Future of Galeria am Kurfürstendamm: ¡el Senado asegura el derecho de primer rechazo!

El futuro de los grandes almacenes de Galeria en Kurfürstendamm en Charlottenburg ha estado al borde, especialmente después de la bancarrota de la empresa matriz Signa en noviembre del año pasado. Después de que algunas sucursales en Berlín, incluida la ubicación en Alexanderplatz, ya se han cerrado, el destino de los grandes almacenes en la ciudad-oeste sigue siendo incierto. El jefe de Signa, René Benko, una vez tuvo grandes planes para el área, incluida la construcción de edificios de gran altura que crearían nuevos espacios vivos. Pero el fracaso de la compañía ha afectado severamente estas ambiciones.

Con la bancarrota, los planes para la ubicación de los grandes almacenes también están en peligro. El Senado de Berlín ahora reaccionó y emitió una regulación de la ley previa a la compra para la tierra alrededor de Galeria-Warenhaus (Ku’damm 229, 231, así como Rankestraße 4–6 y Augsburger Straße 36–42) el martes. Esta regulación iniciada por el bausenador Christian Gaebler (SPD) permite al Estado de Berlín celebrar un contrato de compra si se vende la propiedad, un paso estratégico para proteger los objetivos de planificación urbana. Según la Cancillery del Senado, al menos el 30 por ciento de las áreas recién emergentes deben reservarse para fines de vida y usos comunes orientados al buen bien.

Perspectivas para el desarrollo urbano

La regulación de precenciación complementa un plan de marco temprano que se inició en mayo de 2024 y establece el primer curso para el uso futuro del área. Beautier Gaebler enfatiza que estas medidas deben asegurar el desarrollo urbano en este sitio expuesto. Los principales procedimientos de bancarrota de la compañía del proyecto abrieron el 25 de octubre, lo que indica que un comprador puede estar a la vista. Sin embargo, la incertidumbre sobre el curso adicional y los posibles proyectos de nuevas construcciones sigue siendo, mientras que Berlín necesita urgentemente un nuevo espacio vital.