Zins reduktion som en möjlighet: Federal regering bör främja byggvågen

Zins reduktion som en möjlighet: Federal regering bör främja byggvågen

Bostadsbristen i Tyskland: Ett samtal till den snabba förmågan att agera

Berlin, 12 september 2024 - I ett kritiskt ögonblick för den tyska bostadsmarknaden kräver experter inom fastighetsbranschen en snabb reaktion från den federala regeringen på den senaste ekonomiska utvecklingen. Europeiska centralbankens beslut (ECB), i form av ränteminskningar, bör ses som en möjlighet att främja brådskande nödvändiga investeringar i bostadsbyggande. Iris Schöberl, ordförande för Central Real Estate Committee (ZIA), betonade att de ökande byggkostnaderna och den höga räntebördan är starkt begränsade investerare i deras förmåga att agera.

"Tiden driver och vi måste dra lärorna från det förflutna," förklarar Schöberl. ZIA betonar att brådskande brådskande åtgärder 2015 för byggandet av flyktingboende beslutades. Denna flexibilitet måste nu också tillämpas på allmänna bostäder utan att förlora framstegen i standarderna. Bristen på bostäder identifieras som den viktigaste sociala frågan 2024 och kräver modiga beslut från politiken och en översyn av överdrivna föreskrifter som hindrar byggprojekten.

En central oro för ZIA är att planerna för att underlätta bygglagen snabbt omvandlas till bindande beslut. Brådskan är uppenbar, eftersom antalet nya lägenheter i Tyskland som krävs uppskattas till cirka 600 000 - risken för att detta gap kommer att fortsätta öka till 830 000 år 2027 är verkligt. För att hantera denna utmaning måste de federala staterna också ge sitt bidrag och aktivt delta i lösningar.

ZIA är särskilt kritisk till de nuvarande bestämmelserna när det gäller hållbara konstruktionskrav och rapporteringskrav. Dessa representerar ofta onödiga hinder för potentiella investerare och bör underkastas en exakt granskning. Behovet av att tänka om bostadspolitiken är tydligt, eftersom en hållbar bostadsmarknad inte bara är nödvändig för social stabilitet, utan också för den övergripande ekonomiska utvecklingen i Tyskland.

Slutligen kan det sägas att den federala regeringen och de inblandade positionerna måste bli aktiva så snart som möjligt för att återuppliva bostäder i Tyskland och slutligen ge lämplig bostadsyta för alla delar av befolkningen. Förändringssamtalet är högt och tydligt: ​​"En byggvåg måste nu startas för att tillgodose vår befolkningens behov", säger Schöberl.