Zinsi vähendamine kui võimalus: föderaalvalitsus peaks edendama ehituslainet

Zinsi vähendamine kui võimalus: föderaalvalitsus peaks edendama ehituslainet

Eluasemepuudus Saksamaal: üleskutse kiirele tegutsemisvõimele

Berliin, 12. september 2024 - Saksamaa eluasemeturu kriitilisel hetkel nõuavad kinnisvaratööstuse eksperdid föderaalvalitsuselt kiiret reageerimist viimastele majandusarengutele. Euroopa Keskpanga (EKP) otsuseid intresside vähendamise vormis tuleks vaadelda kui võimalust edendada hädasti vajalikke investeeringuid eluaseme ehitamisse. Kinnisvarakomitee (ZIA) president Iris Schöberl rõhutas, et suurenevad ehituskulud ja kõrge intressikoormus on nende tegutsemisvõime osas tõsiselt piiratud investorid.

"Aeg tõukab ja peame õpetusi minevikust joonistama," selgitab Schöberl. Zia rõhutab, et 2015. aastal otsustati pagulaste majutuse ehitamiseks kiireloomulised meetmed. Seda paindlikkust tuleb nüüd rakendada ka üldisele eluasemele, kaotamata standardite edusamme. Eluaseme puudumine peetakse 2024. aastal kõige olulisemaks sotsiaalseks küsimuseks ja see nõuab poliitika julgeid otsuseid ning ehitusprojektide takistavate liigsete eeskirjade läbivaatamist.

Zia keskne mure on see, et ehitusseaduse hõlbustamise plaanid muudetakse kiiresti siduvateks otsusteks. Kiireloomulisus on ilmne, kuna Saksamaa uute korterite arv on hinnanguliselt umbes 600 000 - risk, et see lõhe kasvab 2027. aastaks jätkuvalt 830 000 -ni, on reaalne. Selle väljakutsega toimetulemiseks peavad föderaalsed riigid tegema ka oma panuse ja aktiivselt osalema lahendustes.

ZIA on eriti kriitiline jätkusuutlike ehitusnõuete ja aruandlusnõuete osas praeguste eeskirjade suhtes. Need kujutavad potentsiaalsetele investoritele sageli tarbetuid takistusi ja tuleks läbi viia täpse ülevaate. Vajadus eluasemepoliitika ümber mõelda on selge, kuna jätkusuutlik eluasemeturg pole mitte ainult sotsiaalse stabiilsuse, vaid ka Saksamaa üldise majandusarengu jaoks.

Lõpuks võib öelda, et föderaalvalitsus ja kaasatud ametikohad peavad Saksamaal eluaseme taaselustamiseks võimalikult kiiresti aktiivseks muutuma ja pakkuma lõpuks kõigi elanikkonna sektsioonide jaoks sobivat elamispinda. Muutuste üleskutse on vali ja selge: "Meie elanikkonna vajaduste rahuldamiseks tuleb nüüd alustada ehituslainet," ütleb Schöberl.

Kommentare (0)