Zins Reduktion som en mulighed: Den føderale regering bør fremme byggebølge

Zins Reduktion som en mulighed: Den føderale regering bør fremme byggebølge

Husmangel i Tyskland: Et opkald til den hurtige evne til at handle

Berlin, 12. september 2024 - I et kritisk øjeblik for det tyske boligmarked opfordrer eksperter i ejendomsbranchen til en hurtig reaktion fra den føderale regering til den seneste økonomiske udvikling. Beslutningerne truffet af Den Europæiske Centralbank (ECB) i form af renteduktion bør ses som en mulighed for at fremme presserende nødvendige investeringer i boligbyggeri. Iris Schöberl, præsident for Central Real Estate Committee (ZIA), understregede, at de stigende byggeomkostninger og den høje rentebyrde er alvorligt begrænsede investorer i deres evne til at handle.

"Tiden skubber, og vi er nødt til at tegne læren fra fortiden," forklarer Schöberl. ZIA understreger, at der i 2015 blev afgjort presserende presserende foranstaltninger til opførelse af flygtningeophold. Denne fleksibilitet skal nu også anvendes til generelle boliger uden at miste fremskridt i standarderne. Manglen på boliger identificeres som det vigtigste sociale spørgsmål i 2024 og kræver modige beslutninger fra politikens side og en gennemgang af overdreven regler, der hindrer byggeprojekterne.

En central bekymring for ZIA er, at planerne om at lette bygningsretten hurtigt omdannes til bindingsbeslutninger. Det haster er tydeligt, fordi antallet af nye lejligheder i Tyskland kræves til ca. 600.000 - risikoen for, at dette hul vil fortsætte med at stige til 830.000 i 2027 er reel. For at klare denne udfordring skal de føderale stater også yde deres bidrag og aktivt deltage i løsninger.

ZIA er især kritisk over for de nuværende regler med hensyn til krav til bæredygtige konstruktion og rapporteringskrav. Disse repræsenterer ofte unødvendige hindringer for potentielle investorer og bør udsættes for en præcis gennemgang. Behovet for at overveje i boligpolitikken er klart, fordi et bæredygtigt boligmarked ikke kun er vigtigt for social stabilitet, men også for den samlede økonomiske udvikling i Tyskland.

Endelig kan det siges, at den føderale regering og de involverede holdninger bliver nødt til at blive aktive så hurtigt som muligt for at genoplive boliger i Tyskland og til sidst give passende boligareal til alle sektioner af befolkningen. Opfordringen til ændring er højt og klart: "En bølge af konstruktion skal nu startes for at imødekomme vores befolknings behov," siger Schöberl.