Snížení zinů jako příležitost: Federální vláda by měla propagovat stavební vlnu

Snížení zinů jako příležitost: Federální vláda by měla propagovat stavební vlnu

Nedostatek bydlení v Německu: Volání k rychlé schopnosti jednat

Berlín, 12. září 2024 - V kritickém okamžiku pro německý trh s bydlením vyžadují odborníci v realitním průmyslu rychlou reakci federální vlády na nejnovější ekonomický vývoj. Rozhodnutí Evropské centrální banky (ECB), ve formě snižování úroků, by měla být považována za příležitost propagovat naléhavě potřebné investice do výstavby bydlení. Iris Schöberl, prezident Ústředního realitního výboru (ZIA), zdůraznil, že rostoucí náklady na stavebnictví a vysoká úroková zátěž jsou přísně omezeným investorům v jejich schopnosti jednat.

"Čas tlačí a musíme kreslit učení z minulosti," vysvětluje Schöberl. Zia zdůrazňuje, že v roce 2015 byla rozhodnuta naléhavá opatření pro výstavbu ubytování uprchlíků. Tato flexibilita musí být nyní také použita na obecné bydlení, aniž by došlo ke ztrátě pokroku ve standardech. Nedostatek bydlení je v roce 2024 označen jako nejdůležitější sociální otázka a vyžaduje odvážná rozhodnutí ze strany politiky a přehled nadměrných předpisů, které brání stavebním projektům.

Ústředním zájmem ZIA je, že plány na usnadnění stavebního práva jsou rychle přeměněny na závazná rozhodnutí. Naléhavost je zřejmá, protože počet nových apartmánů v Německu se odhaduje na přibližně 600 000 - riziko, že se tato mezera bude do roku 2027 nadále zvyšovat na 830 000. Aby se s touto výzvou zvládli, musí federální státy také přispívat a aktivně se účastnit řešení.

ZIA je zvláště kritická vůči současným předpisům, pokud jde o udržitelné požadavky na stavebnictví a požadavky na podávání zpráv. Ty často představují zbytečné překážky pro potenciální investory a měly by být podrobeny přesnému přezkumu. Potřeba přehodnocení politiky bydlení je jasná, protože trh s udržitelným bydlením je nejen nezbytný pro sociální stabilitu, ale také pro celkový ekonomický rozvoj Německa.

Nakonec lze říci, že federální vláda a zapojené pozice se budou muset co nejdříve aktivní, aby se oživilo bydlení v Německu a nakonec poskytlo vhodný životní prostor pro všechny části populace. Volání ke změně je hlasité a jasné: „Vlna stavby musí být nyní zahájena, aby bylo možné vyhovět potřebám naší populace,“ říká Schöberl.