Presidente ZIA per l'indice dell'umore IW: l'ottimismo dell'industria immobiliare ha bisogno di passi politici

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Die Immobilienwirtschaft ist optimistischer für die Zukunft, doch die politischen Zusagen müssen nun Taten folgen lassen. Die ZIA-Präsidentin betont die Bedeutung von Förderprogrammen, Planungsbeschleunigung und klimafreundlichem Neubau. Der ZIA-IW-Stimmungsindex zeigt eine deutliche Steigerung der Geschäftslage und Erwartungshaltung bei Immobilienunternehmen. Bürokratieabbau und Verzicht auf kostenerhöhende Vorgaben stehen im Fokus. Auch die Digitalisierung und der Datenaustausch sind wichtige Themen. Der Artikel bringt zudem Einblicke in die Stimmungslage der einzelnen Gebäudeklassen. Der ZIA ist der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft und setzt sich für deren Interessen ein.
L'industria immobiliare è più ottimista riguardo al futuro, ma gli impegni politici devono ora agire. Il presidente della ZIA sottolinea l'importanza dei programmi di finanziamento, la pianificazione dell'accelerazione e il nuovo nuovo edificio per il clima. L'indice dell'umore ZIA-IW mostra un aumento significativo della situazione aziendale e delle aspettative per le società immobiliari. L'attenzione è rivolta alla riduzione della burocrazia e alla rinuncia ai requisiti di aumento dei costi. Anche la digitalizzazione e lo scambio di dati sono argomenti importanti. L'articolo porta anche approfondimenti sull'umore delle singole classi di costruzione. La Zia è la migliore associazione del settore immobiliare ed è impegnata per i loro interessi. (Symbolbild/MB)

L'industria immobiliare in Germania sembra più ottimista sul futuro, come mostra l'indice dell'umore Zia-IW. Questo è il risultato centrale dell'indagine estiva del 2024 dell'indice. La valutazione della situazione e delle aspettative aziendali sono migliorate in modo significativo rispetto al trimestre precedente.

L'industria immobiliare spera in misure politiche per non smorzare l'ottimismo. I programmi di finanziamento sono bloccati nel comitato di bilancio e l'accelerazione di pianificazione promessa per la costruzione di appartamenti in affitto espandendo le regole speciali del codice di costruzione § 246 non è stata ancora implementata. Il nuovo nuovo edificio climatico non è stato ancora sufficientemente chiarito. Ai politici viene chiesto di mettere in pratica le loro promesse.

Il punto più importante per avviare un'inversione di tendenza economica e aumentare l'industria è menzionato dalle società in burocrazia. Il problema di lunga data della sovra -regolazione nel settore immobiliare deve essere affrontato. I rappresentanti del settore ritengono inoltre che non è necessario fare a meno di nuovi requisiti di aumento dei costi e una migliore digitalizzazione dell'amministrazione.

In termini di singole classi di costruzione, il settore degli uffici può essere recuperato, mentre esiste un quadro incoerente nelle proprietà commerciali. Nell'area della vita, le aspettative non sono più negative nel 2022. Le aspettative sono migliorate anche per gli sviluppatori di progetti, mentre la situazione aziendale è leggermente offuscata.

L'indice dell'umore immobiliare è stato creato dall'Institute of Economy tedesco IW in collaborazione con il Comitato immobiliare centrale (ZIA) dal 2020. L'obiettivo è quello di ottenere informazioni sulla posizione e sulle aspettative degli investitori immobiliari e degli sviluppatori di progetti e di migliorare la trasparenza sul mercato. Il sondaggio si svolge trimestralmente.

The Central Immobilien Kreischen E.V. (Zia) è la migliore associazione dell'industria immobiliare in Germania. Rappresenta circa 37.000 aziende lungo l'intera catena del valore ed è impegnato per gli interessi del settore.

Contatto:
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Fonte: comitato immobiliare centrale zia e.v./ots