Wolfsburg: Nemecká cena pre prenájom pre bežných zárobkov
Wolfsburg: Nemecká cena pre prenájom pre bežných zárobkov
Wolfsburg ako model: ceny a platy v rovnováhe
Mesto Wolfsburg je stredobodom zvýšenia cien prenájmu a stagnácie príjmu. Podľa súčasnej analýzy spoločnosti Immowelt, ktorá sa zameriava na 65 hlavných nemeckých miest, Wolfsburg ponúka najlepší vzťah medzi hrubými platmi a ceny prenájmu. To vrhá zaujímavé svetlo na životnú situáciu a všeobecnú kvalitu života v meste a mohlo by slúžiť ako vzor pre iné mestá.Pri zvažovaní hodnotenia cenovej dostupnosti sa objaví, že priemerný hrubý plat Wolfsburgského platu je 4 797 EUR, zatiaľ čo priemerné nájomné za existujúci byt je iba 8,54 EUR za meter štvorcový. Táto kombinácia vytvára nielen príjemné životné prostredie pre obyvateľov mesta, ale tiež zaisťuje vysokú kvalitu života.
Ďalší aspekt štúdie ukazuje, že nájomné v Chemnitz a Herne sú relatívne nízke, čo tiež dáva týmto mestám vysoké umiestnenia v poradí. Napríklad Chemnitz, kde je nájomné 6,05 EUR za štvorcový meter a príjem je 3 279 EUR, je atraktívny pre normálnych zárobkov napriek nižšiemu priemernému obsahu v dôsledku nízkych ceny nájomného.
Rebríček ilustruje, aké dôležité je, aby platy držia krok s cenami prenájmu. V metropolách, ako je Mníchov alebo Hamburg, sa situácia pre normálnych zárobkov výrazne zhoršuje, pretože ceny nájomného v týchto mestách sa drasticky zvýšili. V Mníchove musia nájomníci platiť pôsobivých 18,12 EUR za meter štvorcový, zatiaľ čo príjem sa v rovnakom rozsahu nezvyšuje. To znamená, že veľa ľudí v týchto mestách má ťažkosti s udržiavaním svojej životnej normy.
Záujem o ceny prenájmu a platy sa v posledných rokoch zvýšil, v neposlednom rade kvôli zvyšujúcemu sa počtu imodukcií vo veľkých mestách, ktoré sú často spojené s napätým trhom s bývaním. Na druhej strane Wolfsburg ukazuje, že je tiež možné nájsť dobrú rovnováhu medzi nákladmi na príjmy a nájomným. Mohlo by to slúžiť ako príklad pre ďalšie mestá, ktoré chcú pracovať na zlepšení ich kvality života a života.
Stručne povedané, dá sa povedať, že výsledky nemotorného hodnotenia zamerania na ústrednú tému aktuálneho času: cenovo dostupný životný priestor pre všetkých. Wolfsburg sa tu umiestnil ako silný model, zatiaľ čo metropolácie ako Mníchov a Hamburg naďalej majú výzvy v prenájme. Vzhľadom na hospodársky vývoj a neustále zvyšovanie životných nákladov zostáva otázka: Ako môžu iné mestá ísť z Wolfsburgu a vytvoriť pre svojich občanov pozitívnejšie prostredie?