Házhiány a nagyvárosi területeken: Az elválasztás növeli a bérleti növekedés növekedését

Veröffentlicht:

Von:

Mietenanstieg in Ballungszentren – Wenn Trennung in die Wohnungsnot treibt Die Wohnsituation in Ballungszentren wie Berlin und Potsdam verschärft sich weiter. Insbesondere für Paare, die sich getrennt haben, gestaltet sich die Wohnungssuche äußerst schwierig. Das führt dazu, dass Menschen wie die 24-jährige Sophia Renner gezwungen sind, in ihrem Auto zu leben. Ursprünglich als vorübergehende Lösung gedacht, ist das Auto mittlerweile Renners Zuhause geworden. Sie schläft auf einem ausziehbaren Bett im silbernen Transporter, der auf dem Parkplatz der Universität Potsdam steht. Ihr Badezimmer findet sie im nahegelegenen Wald, wo sie Zähne putzt, auf die Toilette geht und duscht. Um Wasser für …
A nagyvárosi területek bérleti növekedése - amikor a lakáshiány elválasztása a nagyvárosi területeken, például Berlinben és Potsdamban, az élethelyzetet vezeti. Különösen az elválasztott párok számára a szálláskeresés rendkívül nehéz. Ez azt jelenti, hogy az olyan emberek, mint a 24 éves Sophia Renner, arra kényszerülnek, hogy autójukban éljenek. Az eredetileg ideiglenes megoldásként szánt autó, az autó most otthon Renners lett. Egy húzóágyon alszik az ezüst furgonban, amely a Potsdami Egyetem parkolójában áll. A fürdőszobája a közeli erdőben találja meg, ahol fogatkefe, WC -hez és zuhanyzóhoz megy. Hogy víz legyen ... (Symbolbild/MB)

A nagyvárosi területek bérleti növekedése - ha a lakáshiány elválasztása a lakáshiányhoz vezet,

Az olyan nagyvárosi területeken, mint Berlin és Potsdam élethelyzete tovább súlyosbod. Különösen az elválasztott párok számára a szálláskeresés rendkívül nehéz. Ez azt jelenti, hogy az olyan emberek, mint a 24 éves Sophia Renner, arra kényszerülnek, hogy autójukban éljenek.

A

eredetileg ideiglenes megoldásként szánták, az autó most otthon Renners lett. Egy húzóágyon alszik az ezüst furgonban, amely a Potsdami Egyetem parkolójában áll. A fürdőszobája a közeli erdőben találja meg, ahol fogatkefe, WC -hez és zuhanyzóhoz megy. Annak érdekében, hogy napi igényeket igényeljen, egy kitöltött víztartályt tárolt a kocsiban. "Amikor sötét, senki sem lát engem" - mondja Renner mosolyogva.

Egy hónappal ezelőtt még mindig a barátnőjével élt egy háromszobás apartmanban. Még akkor is aludt a kocsiban, amikor vita merült fel. A szétválasztással végül úgy döntött, hogy teljesen beköltözik a kocsijába. Az ágy mellett van egy fából készült doboz a kutyájának és az ágy alatt a ruhák, a víztartály és az egyetemi könyveinek cseréjéhez.

A bérleti díjak a német nagyvárosi területeken, köztük Berlinben és Potsdamban, az utóbbi években hirtelen emelkedtek. A Pestel Intézet és az Arge Building Research Institute tanulmánya szerint jelenleg körülbelül 700 000 apartman hiányzik Németországban. A nagyvárosokban a helyzet különösen drámai. Berlin a második legtöbb adóváros Münchenbe, amikor az új épület bérleti árairól van szó. Az Empirica Díj -adatbázis 2023 szerint a medián berlini bérleti díja már 11,54 euró / négyzetméter. Az ingatlanportál elemzése szerint a Potsdamban a bérleti árak négyzetméterenkénti nyolc százalékkal emelkedtek 2021 -hez képest.

Ezek a növekvő bérleti árak befolyásolják a különböző élethelyzeteket. A pároknak nehezen találnak új közös lakóterületet, a nagy családoknak kevés teret kell birkózniuk, és a különálló párok továbbra is kénytelenek együtt élni.

Ha lakást keres, a költségvetés akadályt jelent az olyan emberek számára, mint Sophia Renner. Legfeljebb 500 eurót szeretne költeni egyszobás apartmanra. De a Potsdamban az átlagos bérleti árak már 700 euró. Ezenkívül a kutya megnehezíti a szálláskeresést, ami még tovább korlátozza lehetőségeit. Renner már pályázott lakhatási juttatásra, és a várakozási listán szerepel a hallgatói kollégiumban. Eddig csak időnként képes volt befogadni a Berlin-Marienfelde barátait vagy nagybátyját. Míg mások gyakran viccelődve azt mondják ebben a szakaszban, hogy közvetlenül az egyetemen aludhatnak, Renner valójában ott alszik, és éjjel az egyetemi wifi -t használja apartmanok keresésére. Annak érdekében, hogy villamosenergia legyen, napelemes panelt tett az autó tetőjére.

Nem csak a lakások hiánya, hanem a meglévő lakóterület egyenlőtlen eloszlása ​​is. Pekka Sagner, a lakáspolitika és az ingatlangazdaság közgazdaságtanának közgazdásza szerint a kölni Német Üzleti Intézetben a városokban élő emberek aránya 2010 óta nőtt. A migrációs háttérrel rendelkező háztartások és a családok különösen befolyásolják a családokat. Másrészt, vannak olyan háztartások is, ahol túl sok lakóterület van. Átlagosan a 65 évesnél idősebb embereknek csaknem kétszer annyi lakóhelye lenne, mint a 25–44 éves korosztályú háztartások, amelyekben a családok általában jól képviselnek.

A legtöbb háztartás a redukció helyett meg akar bővíteni. A berlini Berlin-Brandenburg Housing Company (BBU) szerint öt háztartás, akik nagyítani akarnak, lakást keresnek, minden háztartáshoz, amely csökkenteni akarja magát. Potsdamban az eltérés még magasabb. Sophia S. számára, aki az ex-partnerétől külön-külön él, a szálláskeresés is nehéz. Bár a ketten jól teljesítenek, és megpróbálnak pozitívan kezelni egymást, a jelenlegi élethelyzet feszült. Sophia még mindig egy kétszobás apartmanban él ex-partnerével, és szeretne költözni. De a keresés nehéz, mert vagy túl sok kérdés van, vagy nincs visszajelzés a lakás -alkalmazásokról. Megfelelő lakást keres mind a fiának apja közelében, mind más kerületekben. Eddig két lehetőséget talált: vagy egyszobás apartman, amely valójában túl kicsi lenne számára, vagy egy több generációs lapos részesedés, amelyben egy vagy két szobát tudott alternázni.

A lakáshiány és a növekvő bérleti árak olyan nagyvárosi területeken, mint Berlin és Potsdam, azt jelentik, hogy az olyan emberek, mint Sophia Renner, olyan alternatív életformákra támaszkodnak, mint például az autó az autóban, vagy több generációs lakásban. Minden erőfeszítés és nagy igény ellenére a szálláskeresés még mindig nehéz. Annak érdekében, hogy hosszú távú megoldást kínáljon a lakhatási hiányra, fokozott építési tevékenységre és a lakóterület igazságosabb eloszlására van szükség.