Pénurie de logements dans les zones métropolitaines: la séparation entraîne une augmentation de la location d'augmentation
Pénurie de logements dans les zones métropolitaines: la séparation entraîne une augmentation de la location d'augmentation
Augmentation de la location des zones métropolitaines - Si la séparation se déroule à la pénurie de logements
La situation vivante dans les zones métropolitaines telles que Berlin et Potsdam est encore exacerbée. Surtout pour les couples qui se sont séparés, la recherche d'hébergement est extrêmement difficile. Cela signifie que des gens comme la Sophia Renner de 24 ans sont obligés de vivre dans leur voiture.
initialement conçu comme une solution temporaire, la voiture est maintenant devenue Renners à la maison. Elle dort sur un lit de traction dans la camionnette Silver, qui se trouve dans le parking de l'Université de Potsdam. Sa salle de bain la trouve dans la forêt voisine, où elle brosse les dents, va aux toilettes et douche. Afin d'avoir de l'eau pour les besoins quotidiens, elle a rangé une cartouche d'eau remplie dans la voiture. "Quand il fait sombre, personne ne me voit", dit Renner avec un sourire.
Il y a un mois, elle vivait toujours avec sa petite amie dans un appartement de trois pièces. Même alors, elle dormait occasionnellement dans la voiture quand il y avait un argument. Avec la séparation, elle a finalement décidé de se déplacer complètement dans sa voiture. À côté du lit, elle a une boîte en bois pour son chien et sous le lit pour changer de vêtements, la cartouche d'eau et ses livres universitaires.
Les loyers dans les zones métropolitaines allemandes, dont Berlin et Potsdam, ont fortement augmenté ces dernières années. Selon une étude du Pestel Institute et de l'Arge Building Research Institute, environ 700 000 appartements sont actuellement portés disparus en Allemagne. La situation dans les grandes villes est particulièrement dramatique. Berlin est la deuxième ville la plus fiscale de Munich en ce qui concerne les prix de la location dans le nouveau bâtiment. Selon la base de données des prix Empirica 2023, la location de l'offre à Berlin dans la médiane est déjà de 11,54 euros par mètre carré. À Potsdam, les prix de location par mètre carré ont augmenté de 8% par rapport à 2021, selon une analyse du portail immobilier.
Ces prix de location en hausse ont un impact sur différentes situations de vie. Les couples ont du mal à trouver un nouvel espace de vie commun, les familles grandes doivent se réconcilier avec peu d'espace et des couples séparés restent obligés de vivre ensemble.
Lorsque vous cherchez un appartement, le budget est un obstacle pour des gens comme Sophia Renner. Elle aimerait dépenser un maximum de 500 euros pour un appartement d'une pièce. Mais les prix de location moyens à Potsdam sont déjà de 700 euros. De plus, la recherche d'hébergement est rendue plus difficile par votre chien, ce qui limite encore vos possibilités. Renner a déjà demandé des prestations de logement et figure sur la liste d'attente pour une place dans le dortoir étudiant. Jusqu'à présent, elle n'a pu accueillir que des amis ou de l'oncle à Berlin-Marienfelde. Alors que d'autres disent souvent en plaisantant dans cette phase qu'ils pourraient dormir directement à l'université, Renner y dort et utilise le WiFi de l'université la nuit pour chercher des appartements. Pour avoir de l'électricité, elle a mis un panneau solaire sur le toit de la voiture.
non seulement le manque d'appartements, mais aussi la distribution inégale de l'espace de vie existant est un problème. Selon Pekka Sagner, économiste de la politique du logement et de l'économie immobilière de l'Institut des affaires allemandes de Cologne, la proportion de personnes dans les villes qui vivent dans les villes ont augmenté depuis 2010. Les ménages ayant une migration et les familles sont particulièrement touchés. D'un autre côté, il y aurait également des ménages avec trop d'espace de vie. En moyenne, les personnes de plus de 65 ans auraient presque deux fois plus d'espace de vie que les ménages dans le groupe d'âge de 25 à 44 ans, dans lesquels les familles sont généralement bien représentées.
La plupart des ménages veulent agrandir au lieu de réduire. Selon la Berlin-Brandenburg Housing Company (BBU) à Berlin, cinq ménages qui souhaitent agrandir recherchent un appartement, pour chaque ménage qui veut se réduire. Dans Potsdam, le décalage est encore plus élevé. Pour Sophia S., qui vit séparément de son ex-partenaire, la recherche d'hébergement est également difficile. Bien que les deux s'entendent bien et essaient de se traiter positivement, la situation de vie actuelle est tendue. Sophia vit toujours dans un appartement de deux pièces avec son ex-partenaire et aimerait déménager. Mais la recherche est difficile car il y a soit trop de demandes ou sans commentaires sur les demandes d'appartement. Elle cherche un appartement approprié à la fois près du père de son fils et dans d'autres districts. Jusqu'à présent, elle a trouvé deux options: soit un appartement d'une pièce qui serait en fait trop petit pour elle, soit une part à plat multi-génération dans laquelle elle pourrait sous-louer une ou deux chambres.
La pénurie de logements et la hausse des prix de la location dans les zones métropolitaines telles que Berlin et Potsdam signifient que des gens comme Sophia Renner comptent sur des formes de vie alternatives comme la vie dans la voiture ou la recherche d'une part plate multi-génération. Malgré tous les efforts et la forte demande, la recherche d'hébergement est toujours difficile. Afin d'offrir une solution à long terme à la pénurie de logements, une activité de construction accrue et une répartition plus équitable de l'espace de vie sont nécessaires.