Asumispula suurkaupunkialueilla: Erottaminen johtaa vuokrauksen lisääntymiseen

Veröffentlicht:

Von:

Mietenanstieg in Ballungszentren – Wenn Trennung in die Wohnungsnot treibt Die Wohnsituation in Ballungszentren wie Berlin und Potsdam verschärft sich weiter. Insbesondere für Paare, die sich getrennt haben, gestaltet sich die Wohnungssuche äußerst schwierig. Das führt dazu, dass Menschen wie die 24-jährige Sophia Renner gezwungen sind, in ihrem Auto zu leben. Ursprünglich als vorübergehende Lösung gedacht, ist das Auto mittlerweile Renners Zuhause geworden. Sie schläft auf einem ausziehbaren Bett im silbernen Transporter, der auf dem Parkplatz der Universität Potsdam steht. Ihr Badezimmer findet sie im nahegelegenen Wald, wo sie Zähne putzt, auf die Toilette geht und duscht. Um Wasser für …
Vuokrauskauppaan nousu pääkaupunkiseudulla - kun asuntopulaan erottaminen ajaa asuintilannetta metropolialueilla, kuten Berliinissä ja Potsdamissa. Erityisesti pariskunnille, jotka ovat erottuneet, majoitushaku on erittäin vaikeaa. Tämä tarkoittaa, että 24-vuotiaan Sophia Rennerin kaltaiset ihmiset pakotetaan asumaan autossaan. Alun perin väliaikaisena ratkaisuna tarkoitettu autosta on nyt tullut Renerners kotona. Hän nukkuu Putsdamin yliopiston pysäköintialueella Pull -Out -sängyssä hopeaa pakettiautossa. Hänen kylpyhuone löytää hänet läheisestä metsästä, jossa hän harjaa hampaita, menee wc: hen ja suihkussa. Vettä ... (Symbolbild/MB)

Vuokrauskorotus Metropolitan Alue -alueilla - Jos erotus ajaa asumispulaan

Elämätilanne pääkaupunkiseudulla, kuten Berliini ja Potsdam, pahenee edelleen. Erityisesti pariskunnille, jotka ovat erottuneet, majoitushaku on erittäin vaikeaa. Tämä tarkoittaa, että 24-vuotiaan Sophia Rennerin kaltaiset ihmiset pakotetaan asumaan autossaan.

alun perin tarkoitettu väliaikaiseksi ratkaisuksi, autosta on nyt tullut Renders kotona. Hän nukkuu Putsdamin yliopiston pysäköintialueella Pull -Out -sängyssä hopeaa pakettiautossa. Hänen kylpyhuone löytää hänet läheisestä metsästä, jossa hän harjaa hampaita, menee wc: hen ja suihkussa. Päivittäisten tarpeiden vettä varten hän on sijoittanut täytetyn veden kanisterin autoon. "Kun on pimeää, kukaan ei näe minua", Renner sanoo hymyillen.

Kuukausi sitten hän asui edelleen tyttöystävänsä kanssa kolmen huoneen asunnossa. Silloinkin hän nukkui satunnaisesti autossa, kun oli argumentti. Erotuksen myötä hän päätti lopulta siirtyä kokonaan autoonsa. Länsän vieressä hänellä on puinen laatikko koiransa ja sängyn alla vaatteiden vaihtamiseksi, vesikanisterille ja hänen yliopistokirjoilleen.

Vuokrat Saksan pääkaupunkiseudulla, mukaan lukien Berliini ja Potsdam, ovat nousseet voimakkaasti viime vuosina. PESTEL -instituutin ja Arge Building Research Institute -tutkimuksen tutkimuksen mukaan Saksassa puuttuu tällä hetkellä noin 700 000 asuntoa. Suurten kaupunkien tilanne on erityisen dramaattinen. Berliini on Münchenin toiseksi verokaupunki, kun kyse on uuden rakennuksen vuokrahinnoista. Empirica -palkintotietokannan 2023 mukaan Berliinin vuokra mediaanissa on jo 11,54 euroa neliömetriä kohti. Potsdamissa vuokrahinnat neliömetriä kohti nousivat kahdeksan prosenttia verrattuna vuoteen 2021, kiinteistöportaalin analyysin mukaan.

Näillä nousevilla vuokra -hinnoilla on vaikutusta eri elämätilanteisiin. Pariskuntien on vaikea löytää uutta yleistä asuintilaa, suurten perheiden on oltava tottuneita pienen tilan kanssa ja erilliset parit ovat edelleen pakotettuja elämään yhdessä.

Asuntoa etsiessään budjetti on este Sophia Rennerin kaltaisille ihmisille. Hän haluaisi käyttää enintään 500 euroa yhden huoneen huoneistoon. Mutta Potsdamin keskimääräiset vuokrahinnat ovat jo 700 euroa. Lisäksi koirasi vaikeuttaa majoitushaun, joka rajoittaa mahdollisuuksiasi entisestään. Renner on jo hakenut asumishyötyjä ja on odotuslistalla paikka opiskelijan asuntolassa. Toistaiseksi hän pystyi majoittamaan vain ystävät tai setä Berliini-Marienfeldessä toisinaan. Vaikka toiset sanovat usein leikillään tässä vaiheessa, että he voisivat nukkua suoraan yliopistossa, Renner todella nukkuu siellä ja käyttää yliopistoa yöllä etsimään asuntoja. Sähköä varten hän asetti aurinkopaneelin auton katolle.

Asuntojen puute, vaan myös olemassa olevan asuintilan epätasa -arvoinen jakelu on ongelma. Kölnin saksalaisten liiketoiminnan instituutin asuntopolitiikan ja kiinteistötalouden ekonomistisen Pekka Sagnerin mukaan kaupungeissa asuvien kaupunkien ihmisten osuus on kasvanut vuodesta 2010 lähtien. Kotitaloudet, joilla on muuttoliike ja perheet ja perheet ovat erityisen vaikuttuneita. Toisaalta siellä olisi myös kotitalouksia, joilla on liikaa asuintilaa. Yli 65-vuotiaiden ihmisillä olisi keskimäärin melkein kaksi kertaa enemmän kuin 25–44-vuotiaiden ikäryhmän kotitalouksilla, joissa perheet ovat tyypillisesti hyvin edustettuina.

Useimmat kotitaloudet haluavat suurentaa pelkistymisen sijasta. Berliinin Berliinin-Brandenburgin asuntoyhtiön (BBU) mukaan Berliinissä viisi kotitaloutta, jotka haluavat suurentaa laajentaa, etsivät asuntoa jokaiselle kotitaloudelle, joka haluaa vähentää itseään. Potsdamissa epäsuhta on vielä korkeampi. Sophia S .: lle, joka asuu erikseen entisestä kumppanuudestaan, majoituksen etsintä on myös vaikeaa. Vaikka nämä kaksi pärjäävät hyvin ja yrittävät käsitellä toisiaan positiivisesti, nykyinen asumistilanne on kireä. Sophia asuu edelleen kahden huoneen asunnossa entisen kumppaninsa kanssa ja haluaisi muuttaa. Mutta haku on vaikeaa, koska asunnon sovelluksista on joko liian paljon tiedusteluja tai ei palautetta. Hän etsii sopivaa asuntoa sekä poikansa isää lähellä että muilla alueilla. Toistaiseksi hän on löytänyt kaksi vaihtoehtoa: joko yhden huoneen asunto, joka olisi hänelle todella pieni, tai monen sukupolven tasainen osuus, jossa hän voisi alustaa yhden tai kaksi huonetta.

Asuntopula ja nousevat vuokrahinnat suurkaupunkialueilla, kuten Berliinissä ja Potsdamissa Kaikista ponnisteluista ja suuresta kysynnästä huolimatta majoituksen etsintä on edelleen vaikeaa. Jotta voidaan tarjota pitkäaikainen ratkaisu asuntopulaan, on tarpeen lisääntynyt rakennusaktiivisuus ja asuintilan oikeudenmukaisempi jakauma.