Eluasemepuudus suurlinnapiirkondades: eraldamine suurendab üüri suurenemist

Veröffentlicht:

Von:

Mietenanstieg in Ballungszentren – Wenn Trennung in die Wohnungsnot treibt Die Wohnsituation in Ballungszentren wie Berlin und Potsdam verschärft sich weiter. Insbesondere für Paare, die sich getrennt haben, gestaltet sich die Wohnungssuche äußerst schwierig. Das führt dazu, dass Menschen wie die 24-jährige Sophia Renner gezwungen sind, in ihrem Auto zu leben. Ursprünglich als vorübergehende Lösung gedacht, ist das Auto mittlerweile Renners Zuhause geworden. Sie schläft auf einem ausziehbaren Bett im silbernen Transporter, der auf dem Parkplatz der Universität Potsdam steht. Ihr Badezimmer findet sie im nahegelegenen Wald, wo sie Zähne putzt, auf die Toilette geht und duscht. Um Wasser für …
Metropolitaanide piirkondade üür suurenemine - kui elamute puudus eraldamine juhib elamisolukorda sellistes suurlinnades nagu Berliin ja Potsdam. Eriti eraldatud paaride jaoks on majutuse otsimine äärmiselt keeruline. See tähendab, et sellised inimesed nagu 24-aastane Sophia Renner on sunnitud oma autos elama. Algselt ette nähtud ajutise lahendusena on autoks nüüd kodus olnud Renners. Ta magab hõbedase kaubiku tõmbevoodil, mis seisab Potsdami ülikooli parklas. Tema vannituba leiab ta lähedal asuvas metsas, kus ta hambaid harjab, läheb tualetti ja duši alla. Veele ... (Symbolbild/MB)

Metropolitaanide piirkondade rendi suurenemine - kui eraldus suundub eluasemepuuduseni

Elamisolukord sellistes suurlinnades nagu Berliin ja Potsdam süvendatakse veelgi. Eriti eraldatud paaride jaoks on majutuse otsimine äärmiselt keeruline. See tähendab, et sellised inimesed nagu 24-aastane Sophia Renner on sunnitud oma autos elama.

Algselt ette nähtud ajutise lahendusena on autost nüüd kodus olnud Renners. Ta magab hõbedase kaubiku tõmbevoodil, mis seisab Potsdami ülikooli parklas. Tema vannituba leiab ta lähedal asuvas metsas, kus ta hambaid harjab, läheb tualetti ja duši alla. Igapäevaste vajaduste jaoks vett saamiseks on ta autosse täidetud veekanistri hoidnud. "Kui pime on, ei näe keegi mind," ütleb Renner naeratades.

Kuu aega tagasi elas ta endiselt oma tüdruksõbra juures kolmetoalises korteris. Isegi siis magas ta aeg -ajalt autos, kui oli argument. Eraldamisega otsustas naine lõpuks täielikult oma autosse kolida. Voodi kõrval on tal koera jaoks puidust kast ja voodi all riiete, veekanistri ja ülikooliraamatute vahetamiseks.

Rendid Saksamaa suurlinnades, sealhulgas Berliin ja Potsdam, on viimastel aastatel järsult tõusnud. Pesteli instituudi ja Arge Building Research Institute'i uuringu kohaselt puudub Saksamaal praegu umbes 700 000 korterit. Olukord suurtes linnades on eriti dramaatiline. Berliin on uues hoones üürihindade osas Müncheni teine ​​maksulinn. Empiirica auhinna andmebaasi 2023 andmetel on mediaani Berliinis asuv pakkumise üür juba 11,54 eurot ruutmeetri kohta. Potsdamis kasvasid kinnisvaraportaali analüüsi kohaselt rendihinnad ruutmeetri kohta kaheksa protsenti võrreldes 2021. aastaga.

Need tõusuhinnad mõjutavad erinevaid eluolukordi. Paaridel on keeruline leida uut ühist elamispinda, suured pered peavad vähese ruumiga leppima ja eraldi paarid on sunnitud koos elama.

Korteri otsimisel on eelarve sellistele inimestele nagu Sophia Renner. Ta soovib kulutada ühetoalise korteri jaoks maksimaalselt 500 eurot. Kuid potsdami keskmised rendihinnad on juba 700 eurot. Lisaks muudab majutuse otsimine teie koer keerukamaks, mis piirab teie võimalusi veelgi. Renner on juba taotlenud eluasemetoetust ja on õpilaste ühiselamu koha ootenimekirjas. Siiani suutis ta kohati majutada ainult Berliin-Marienfelde'is sõpru või onu. Kui teised ütlevad selles faasis sageli naljatledes, et nad saaksid magada otse ülikoolis, magab Renner seal tegelikult ja kasutab öösel ülikooli WiFi korterite otsimiseks. Elektri saamiseks pani ta auto katusele päikesepaneeli.

Probleemiks pole mitte ainult korterite puudumine, vaid ka olemasoleva elamispinna ebavõrdne jaotus. Kölni Saksamaa ettevõtte instituudi eluasemepoliitika ja kinnisvaraökonoomika majandusteadlase Pekka Sagneri sõnul on linnades elavate inimeste osakaal alates 2010. aastast kasvanud. Rände taustaga leibkonnad ja eriti mõjutatud perekondi. Teisest küljest leidub ka leibkondi, kus elamispinnad on liiga palju. Keskmiselt oleks üle 65-aastastel inimestel elamispinda peaaegu kaks korda rohkem kui 25–44-aastaste vanuserühma leibkonnad, kus pered on tavaliselt hästi esindatud.

Enamik leibkondi soovib vähendada. Berliinis Berliinis Berliinis asuva Berliini elamuettevõtte (BBU) andmetel otsivad viis leibkonda, kes soovivad laieneda, korterit igale leibkonnale, kes soovivad ennast vähendada. Potsdamis on ebakõla veelgi suurem. Sophia S. jaoks, kes elab oma endisest partnerist eraldi, on ka majutuse otsimine keeruline. Ehkki need kaks saavad hästi läbi ja proovivad üksteisega positiivselt hakkama saada, on praegune elamisolukord pinges. Sophia elab endiselt oma endise partneriga kahetoalises korteris ja tahaks välja kolida. Kuid otsing on keeruline, kuna korterirakenduste kohta on liiga palju päringuid või tagasisidet. Ta otsib sobivat korterit nii oma poja isa lähedal kui ka teistes linnaosades. Siiani on ta leidnud kaks võimalust: kas ühetoaline korter, mis oleks tema jaoks tegelikult liiga väike, või mitme põlvkonna tasane osa, milles ta võiks ühe või kahe toaga allüürida.

Eluasemepuudus ja tõusvad rendihinnad sellistes suurlinnapiirkondades nagu Berliin ja Potsdam tähendavad seda, et Sophia Renner nagu Sophia Renner tuginevad alternatiivsetele eluvormidele, näiteks autos või mitme põlvkonna kindla osa leidmine. Vaatamata kõigile pingutustele ja suurele nõudlusele on majutuse otsimine endiselt keeruline. Eluasemepuudusele pikaajalise lahenduse pakkumiseks on vaja suurenenud ehitustegevust ja elamispinna õiglasemat jaotust.