Boligmangel i storbyområder: Adskillelse fører til stigende lejeforøgelse

Boligmangel i storbyområder: Adskillelse fører til stigende lejeforøgelse

Lejeforøgelse i storbyområder - hvis adskillelse driver til boligmangel

Den levende situation i storbyområder som Berlin og Potsdam forværres yderligere. Især for par, der har adskilt, er søgningen efter indkvartering ekstremt vanskelig. Dette betyder, at folk som den 24-årige Sophia Renner bliver tvunget til at bo i deres bil.

Oprindeligt beregnet som en midlertidig løsning, er bilen nu blevet renners derhjemme. Hun sover på en pull -out -seng i Silver Van, der står på parkeringspladsen på University of Potsdam. Hendes badeværelse finder hende i den nærliggende skov, hvor hun børster tænder, går på toilettet og bruser. For at have vand til daglige behov har hun stuvet en fyldt vandbeholder i bilen. ”Når det er mørkt, ser ingen mig,” siger Renner med et smil.

For en måned siden boede hun stadig sammen med sin kæreste i en tre-værelses lejlighed. Selv da sov hun lejlighedsvis i bilen, da der var et argument. Med adskillelsen besluttede hun endelig at flytte helt ind i sin bil. Ved siden af ​​sengen har hun en trækasse til sin hund og under sengen til skift af tøj, vandbeholderen og hendes universitetsbøger.

Leje i tyske storbyområder, herunder Berlin og Potsdam, er steget skarpt i de senere år. Ifølge en undersøgelse fra Pestel Institute og Arge Building Research Institute mangler omkring 700.000 lejligheder i øjeblikket i Tyskland. Situationen i de store byer er især dramatisk. Berlin er den næst mest skatteby til München, når det kommer til lejepriser i den nye bygning. I henhold til Empirica Prize -databasen 2023 er tilbudslejen i Berlin i medianen allerede 11,54 euro pr. Kvadratmeter. I Potsdam steg lejepriserne pr. Kvadratmeter med otte procent sammenlignet med 2021 ifølge en analyse af ejendomsportalen.

Disse stigende lejepriser har indflydelse på forskellige livssituationer. Par har svært ved at finde en ny fælles boligareal, store familier er nødt til at komme til udtryk med lidt plads og separate par forbliver tvunget til at bo sammen.

Når man leder efter en lejlighed, er budgettet en hindring for folk som Sophia Renner. Hun vil gerne tilbringe maksimalt 500 euro til en et-værelses lejlighed. Men de gennemsnitlige lejepriser i Potsdam er allerede 700 euro. Derudover gøres søgen efter indkvartering vanskeligere af din hund, hvilket begrænser dine muligheder yderligere. Renner har allerede ansøgt om boligfordel og er på ventelisten for et sted i den studerende sovesal. Indtil videre var hun kun i stand til at rumme venner eller onkel i Berlin-Marienfelde til tider. Mens andre ofte spøgtigt siger i denne fase, at de kunne sove lige på universitetet, sover Renner faktisk der og bruger universitetet WiFi om natten til at lede efter lejligheder. For at have elektricitet satte hun et solcellepanel på biltaket.

Ikke kun manglen på lejligheder, men også den ulige fordeling af det eksisterende boligareal er et problem. Ifølge Pekka Sagner, en økonom for boligpolitik og ejendomsøkonomi fra Institute of German Business i Köln, er andelen af ​​mennesker i byer, der bor i byer, steget siden 2010. Husholdninger med en migrationsbaggrund og familier er især berørt. På den anden side ville der også være husholdninger med for meget bolig. I gennemsnit ville folk over 65 år have næsten dobbelt så meget bolig som husholdninger i aldersgruppen 25- til 44-årige, hvor familier typisk er godt repræsenteret.

De fleste husstande ønsker at forstørre i stedet for at reducere. Ifølge Berlin-Brandenburg Housing Company (BBU) i Berlin, er fem husstande, der ønsker at udvide efter en lejlighed, for hver husstand, der ønsker at reducere sig selv. I Potsdam er uoverensstemmelsen endnu højere. For Sophia S., der bor separat fra sin eks-partner, er søgningen efter indkvartering også vanskelig. Selvom de to kommer godt overens og prøver at håndtere hinanden positivt, er den nuværende livssituation anspændt. Sophia bor stadig i en to-værelses lejlighed med sin eks-partner og vil gerne flytte ud. Men søgningen er vanskelig, fordi der enten er for mange forespørgsler eller ingen feedback om lejlighedsapplikationerne. Hun leder efter en passende lejlighed både i nærheden af ​​faren til sin søn og i andre distrikter. Indtil videre har hun fundet to muligheder: enten en en-værelses lejlighed, der faktisk ville være for lille for hende, eller en flergenerations flad andel, hvor hun kunne fremleje et eller to værelser.

Husmangel og de stigende lejepriser i storbyområder som Berlin og Potsdam betyder, at folk som Sophia Renner er afhængige af alternative former for at leve som livet i bilen eller finde en flergenerations flad andel. På trods af al indsats og stor efterspørgsel er søgningen efter indkvartering stadig vanskelig. For at tilbyde en lang -term løsning på boligmangel er øget byggeaktivitet og en mere retfærdig fordeling af boligarealet nødvendig.