Brist på bostäder i Berlin: Byggentreprenör Gröner i en intervju
Brist på bostäder i Berlin: Byggentreprenör Gröner i en intervju
Christoph Gröner, en av de mest framstående byggare i Tyskland med sin affärssäte i Berlin, har inte insett några byggprojekt i huvudstaden i två år. Han var den största givaren av Berlin CDU 2020, men förklarar sig nu en övertygad socialdemokrat. I en konversation på Future Forum för sin Gröner -grupp i Berlin förklarade han svårigheterna när det gäller ekologisk byggnad och exploderande byggkostnader. Gröner betonade att inte byggkostnaderna, men de dyra fastighetspriserna är det största problemet.
Gröner betonade den dramatiska prisökningen för att bygga tomter i Berlin under de senaste 15 åren. De enorma fastighetskostnaderna har inneburit att den genomsnittliga hyran i den nya byggnaden är 20 till 25 euro per kvadratmeter. Han betonade att den knappa tillgängligheten av mark i händerna på spekulanter måste motverkas för att skapa prisvärda bostadsyta.
När det gäller nuvarande byggprojekt i Berlin meddelade Gröner att hans företag hade agerat mycket försiktigt under de senaste två åren på grund av de explosivt ökade fastighetspriserna. Bristen på köpkraften hos Berliners är en avgörande faktor som påverkar lönsamheten för nya byggprojekt. Trots potentialen i Berlin har gruppen av företag inte längre insett en ny byggnad i huvudstaden de senaste åren.
Gröner kritiserade Berlinköpsmakten som otillräcklig för ett kapital och varnade en felaktig ekonomisk politik. Avsaknaden av överkomliga priser i Bostrummet i Berlin innebär att även Berlinfödda har svårigheter att finansiera hyror eller fastigheter. Här behandlade Gröner sociala och ekonomiska orättvisor och vädjade om en hälsosam blandning av bostadsyta som tar hänsyn till både sociala bostäder och den fria marknaden.