Pomanjkanje stanovanj v Berlinu: izvajalec stavbe Gröner v intervjuju

Pomanjkanje stanovanj v Berlinu: izvajalec stavbe Gröner v intervjuju

Christoph Gröner, eden najvidnejših gradbenikov v Nemčiji s svojim poslovnim sedežem v Berlinu, dve leti ni uresničil nobenih gradbenih projektov v prestolnici. Bil je največji donator Berlinskega CDU leta 2020, zdaj pa se razglasi za prepričanega socialnega demokrata. V pogovoru na forumu Future v svoji skupini Gröner v Berlinu je pojasnil težave pri ekoloških gradnji in eksplodiranju stroškov gradnje. Gröner je poudaril, da ne stroški gradnje, ampak drage cene nepremičnin so glavna težava.

Gröner je v zadnjih 15 letih poudaril dramatično povečanje cen gradbenih parcel v Berlinu. Ogromni stroški premoženja so pomenili, da je povprečna najemnina v novi stavbi 20 do 25 evrov na kvadratni meter. Poudaril je, da je bilo treba za ustvarjanje cenovno ugodnega življenjskega prostora preprečiti malo razpoložljivosti zemlje v rokah špekulantov.

Glede trenutnih gradbenih projektov v Berlinu je Gröner napovedal, da je njegovo podjetje v zadnjih dveh letih delovalo zelo previdno zaradi eksplozivno zvišanih cen nepremičnin. Pomanjkanje kupne moči Berlinerjev je odločilni dejavnik, ki vpliva na dobičkonosnost novih gradbenih projektov. Kljub potencialu v Berlinu skupina podjetij v zadnjih letih ni več uresničila nove stavbe v prestolnici.

Gröner je kritiziral berlinsko kupno moč kot neustrezno za kapital in opozoril napačno usmerjeno gospodarsko politiko. Pomanjkanje cenovne dostopnosti življenjskega prostora v Berlinu pomeni, da ima celo berlin rojen težave pri financiranju najemnine ali premoženja. Tu se je Gröner lotil socialnih in gospodarskih krivic in se zavzemal za zdravo mešanje življenjskega prostora, ki upošteva tako socialna stanovanja kot prosti trg.