Nedostatok bývania v Berlíne: Dodávateľ budov Gröner v rozhovore

Nedostatok bývania v Berlíne: Dodávateľ budov Gröner v rozhovore

Christoph Gröner, jeden z najvýznamnejších staviteľov v Nemecku so svojím obchodným sídlom v Berlíne, si neuvedomil žiadne stavebné projekty v hlavnom meste dva roky. V roku 2020 bol najväčším darcom Berlínskeho CDU, ale teraz sa vyhlasuje presvedčeným sociálnym demokratom. V rozhovore na Fóre budúceho fóra svojej skupiny Gröner v Berlíne vysvetlil ťažkosti týkajúce sa ekologickej budovy a výbuchových stavebných nákladov. Gröner zdôraznil, že nie stavebné náklady, ale hlavným problémom sú drahé ceny nehnuteľností.

Gröner zdôraznil dramatické zvýšenie ceny stavebných pozemkov v Berlíne za posledných 15 rokov. Obrovské náklady na nehnuteľnosť znamenali, že priemerné nájomné v novej budove je 20 až 25 eur na meter štvorcový. Zdôraznil, že zriedkavú dostupnosť pôdy v rukách špekulantov sa musí pôsobiť, aby sa vytvoril cenovo dostupný obytný priestor.

Pokiaľ ide o súčasné stavebné projekty v Berlíne, Gröner oznámil, že jeho spoločnosť v posledných dvoch rokoch konala veľmi opatrne kvôli výbušne zvýšeniu cien nehnuteľností. Nedostatok nákupnej sily Berlíncov je rozhodujúcim faktorom, ktorý ovplyvňuje ziskovosť nových stavebných projektov. Napriek potenciálu v Berlíne si skupina spoločností v posledných rokoch neuvedomila novú budovu v hlavnom meste.

Gröner kritizoval Berlínsku kúpnu silu ako nedostatočnú pre kapitál a varoval zavádzajúcu hospodársku politiku. Nedostatok dostupnosti životného priestoru v Berlíne znamená, že aj Berlín -narodený má ťažkosti s financovaním nájomného alebo majetku. Tu sa Gröner zaoberal sociálnymi a ekonomickými nespravodlivosťami a prosil o zdravé zmiešanie životného priestoru, ktorý zohľadňuje sociálne bývanie a voľný trh.