Mangel på bolig i Berlin: Bygningsentreprenør Gröner i et intervju

Mangel på bolig i Berlin: Bygningsentreprenør Gröner i et intervju

Christoph Gröner, en av de mest fremtredende utbyggerne i Tyskland med forretningssetet i Berlin, har ikke innsett noen byggeprosjekter i hovedstaden i to år. Han var den største giveren av Berlin CDU i 2020, men erklærer seg nå som en overbevist sosialdemokrat. I en samtale på Future Forum for sin Gröner -gruppe i Berlin forklarte han vanskene med økologisk bygning og eksploderende byggekostnader. Gröner la vekt på at ikke byggekostnadene, men de dyre eiendomsprisene er hovedproblemet.

Gröner la vekt på den dramatiske prisøkningen av bygningsplott i Berlin de siste 15 årene. De enorme eiendomskostnadene har betydd at den gjennomsnittlige leien i det nye bygget er 20 til 25 euro per kvadratmeter. Han la vekt på at den knappe tilgjengeligheten av land i hendene på spekulanter måtte motvirkes for å skape rimelig boareal.

Når det gjelder nåværende byggeprosjekter i Berlin, kunngjorde Gröner at selskapet hans hadde opptrådt veldig forsiktig de siste to årene på grunn av de eksplosivt økte eiendomsprisene. Mangelen på kjøpekraft fra Berliners er en avgjørende faktor som påvirker lønnsomheten til nye byggeprosjekter. Til tross for potensialet i Berlin, har gruppen av selskaper ikke lenger innsett et nytt bygg i hovedstaden de siste årene.

Gröner kritiserte Berlin kjøpekraft som utilstrekkelig for en kapital og advarte en misforstått økonomisk politikk. Mangelen på prisgunstighet for boareal i Berlin betyr at til og med Berlin -født har vanskeligheter med å finansiere leie eller eiendom. Her adresserte Gröner sosiale og økonomiske urettferdigheter og ba om en sunn blanding av boareal som tar hensyn til både sosiale boliger og fritt marked.