Gebrek aan huisvesting in Berlijn: aannemer Gröner bouwen in een interview

Gebrek aan huisvesting in Berlijn: aannemer Gröner bouwen in een interview

Christoph Gröner, een van de meest prominente bouwers in Duitsland met zijn zakelijke zetel in Berlijn, heeft twee jaar geen bouwprojecten in de hoofdstad gerealiseerd. Hij was de grootste donor van de Berlijnse CDU in 2020, maar verklaart nu een overtuigde sociaal -democraat. In een gesprek op het Future Forum van zijn Gröner -groep in Berlijn, legde hij de moeilijkheden uit met betrekking tot ecologisch gebouw en exploderende bouwkosten. Gröner benadrukte dat niet de bouwkosten, maar de dure onroerendgoedprijzen zijn het grootste probleem.

Gröner benadrukte de dramatische prijsstijging van de bouwplots in Berlijn in de afgelopen 15 jaar. De enorme onroerendgoedkosten hebben ertoe geleid dat de gemiddelde huur in het nieuwe gebouw 20 tot 25 euro per vierkante meter is. Hij benadrukte dat de schaarse beschikbaarheid van land in handen van speculanten moest worden tegengegaan om betaalbare leefruimte te creëren.

Met betrekking tot de huidige bouwprojecten in Berlijn, kondigde Gröner aan dat zijn bedrijf de afgelopen twee jaar zeer voorzichtig had gehandeld vanwege de explosief verhoogde onroerendgoedprijzen. Het gebrek aan koopkracht van de Berliners is een beslissende factor die de winstgevendheid van nieuwbouwprojecten beïnvloedt. Ondanks het potentieel in Berlijn, heeft de groep bedrijven de afgelopen jaren niet langer een nieuw gebouw in de hoofdstad gerealiseerd.

Gröner bekritiseerde de koopkracht van Berlijn als onvoldoende voor een hoofdstad en waarschuwde een misleid economisch beleid. Het gebrek aan betaalbaarheid van de leefruimte in Berlijn betekent dat zelfs Berlin -geboren problemen hebben met het financieren van huur of eigendommen. Hier sprak Gröner toe tot sociale en economische onrechtvaardigheden en pleitte voor een gezonde mix van leefruimte die rekening houdt met zowel sociale woningen als vrije markt.