Mājokļa trūkums Berlīnē: būvuzņēmējs Grēners intervijā
Mājokļa trūkums Berlīnē: būvuzņēmējs Grēners intervijā
Christoph Gröner, viens no ievērojamākajiem celtniekiem Vācijā ar savu biznesa vietu Berlīnē, divus gadus nav realizējis nekādus galvaspilsētas projektus galvaspilsētā. Viņš bija lielākais Berlīnes CDU donors 2020. gadā, bet tagad sevi pasludina par pārliecinātu sociāldemokrātu. Sarunā savas Gröner grupas nākotnes forumā Berlīnē viņš paskaidroja grūtības attiecībā uz ekoloģisko ēku un eksplodēt celtniecības izmaksām. Grēners uzsvēra, ka galvenā problēma ir nevis būvniecības izmaksas, bet dārgās īpašuma cenas.
Gröner pēdējo 15 gadu laikā uzsvēra dramatisko cenu pieaugumu ēku zemes gabalos Berlīnē. Milzīgās īpašuma izmaksas nozīmēja, ka vidējā īre jaunajā ēkā ir no 20 līdz 25 eiro uz kvadrātmetru. Viņš uzsvēra, ka zemi ierobežotā pieejamība spekulantu rokās ir jānovērš, lai izveidotu pieejamu dzīvesvietu.
Attiecībā uz pašreizējiem būvniecības projektiem Berlīnē Grēnners paziņoja, ka viņa uzņēmums pēdējos divos gados ir rīkojies ļoti piesardzīgi, pateicoties sprādzienbīstami paaugstinātām īpašuma cenām. Berlīniešu pirktspējas trūkums ir izšķirošs faktors, kas ietekmē jauno celtniecības projektu rentabilitāti. Neskatoties uz potenciālu Berlīnē, uzņēmumu grupa pēdējos gados vairs nav realizējusi jaunu ēku galvaspilsētā.
Gröner kritizēja Berlīnes pirktspēju kā nepietiekamu kapitālu un brīdināja par nepareizu ekonomikas politiku. Dzīves telpas pieejamības trūkums Berlīnē nozīmē, ka pat Berlīnei ir grūtības finansēt īri vai īpašumu. Šeit Grēners pievērsās sociālajai un ekonomiskajai netaisnībai un lūdza veselīgu dzīvesvietas sajaukšanu, kurā ņemti vērā gan sociālais mājoklis, gan brīvais tirgus.