Būsto trūkumas Berlyne: Rangovo Grönerio statyba interviu

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, vienas ryškiausių Vokietijos statybininkų, turintis savo verslo vietą Berlyne, dvejus metus nesuvokė jokių statybos projektų sostinėje. Jis buvo didžiausias Berlyno CDU rėmėjas 2020 m., Tačiau dabar save skelbia įsitikinęs socialdemokratas. Jo Grönerio grupės Berlyne „Ateityje“ forume jis paaiškino sunkumus dėl ekologinio pastato ir sprogstančių statybos išlaidų. Gröneris pabrėžė, kad pagrindinė problema yra ne statybos išlaidos, tačiau brangios nekilnojamojo turto kainos yra pagrindinė problema.

Gröneris pabrėžė dramatišką statybų sklypų padidėjimą Berlyne per pastaruosius 15 metų. Didžiulės turto išlaidos reiškė, kad vidutinė nuoma naujame pastate yra nuo 20 iki 25 eurų už kvadratinį metrą. Jis pabrėžė, kad dėl to, kad žemė, kad būtų galima įsigyti spekuliantų rankose, turėjo būti neutralizuota, kad būtų sukurta prieinama gyvenamoji erdvė.

Kalbant apie dabartinius statybos projektus Berlyne, Gröneris paskelbė, kad per pastaruosius dvejus metus dėl sprogstamai padidėjusių nekilnojamojo turto kainų jo įmonė veikė labai atsargiai. Berlyniečių perkamosios galios trūkumas yra lemiamas veiksnys, darantis įtaką naujų statybos projektų pelningumui. Nepaisant potencialo Berlyne, įmonių grupė pastaraisiais metais nebeįmanoma realizuoti naujo pastato sostinėje.

Gröneris kritikavo Berlyno pirkimo galią kaip netinkamą kapitalo ir perspėjo klaidingą ekonominę politiką. Tai, kad Berlyne gyvena gyvenamosios vietos nebuvimas reiškia, kad net Berlyne gimusioje vietoje yra sunku finansuoti nuomą ar turtą. Čia Gröneris kreipėsi į socialines ir ekonomines neteisybes ir paprašė sveiko gyvenamojo ploto sumaišymo, kuriame atsižvelgiama tiek į socialinį būstą, tiek laisvą rinką.