Mancanza di alloggi a Berlino: Building Contractor Gröner in un'intervista

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Christoph Gröner, uno dei costruttori più importanti della Germania con il suo seggio commerciale a Berlino, non ha realizzato alcun progetto di costruzione nella capitale per due anni. Era il più grande donatore della CDU di Berlino nel 2020, ma ora si dichiara socialdemocratico convinto. In una conversazione al futuro forum del suo gruppo Gröner a Berlino, ha spiegato le difficoltà riguardanti l'edificio ecologico e l'esplosione dei costi di costruzione. Gröner ha sottolineato che non i costi di costruzione, ma i costosi prezzi della proprietà sono il problema principale.

Gröner ha sottolineato il drammatico aumento dei prezzi delle trame di costruzione a Berlino negli ultimi 15 anni. Gli enormi costi immobiliari hanno significato che l'affitto medio nel nuovo edificio è di 20-25 euro per metro quadrato. Ha sottolineato che la scarsa disponibilità di terra nelle mani degli speculatori doveva essere contrastata per creare spazio abitativo a prezzi accessibili.

Per quanto riguarda gli attuali progetti di costruzione a Berlino, Gröner ha annunciato che la sua azienda aveva agito con grande cautela negli ultimi due anni a causa dei prezzi immobiliari esplosivi. La mancanza di potere d'acquisto dei berlinesi è un fattore decisivo che influisce sulla redditività dei nuovi progetti di costruzione. Nonostante il potenziale a Berlino, il gruppo di aziende non ha più capito un nuovo edificio nella capitale negli ultimi anni.

Gröner ha criticato il potere di acquisto di Berlino come inadeguato per una capitale e ha avvertito una politica economica fuorviata. La mancanza di convenienza dello spazio abitativo a Berlino significa che anche Berlino ha difficoltà a finanziare l'affitto o la proprietà. Qui, Gröner ha affrontato ingiustizie sociali ed economiche e ha supplicato una sana miscelazione di spazio abitativo che tiene conto sia dell'edilizia sociale che del libero mercato.