Asumisen puute Berliinissä: Urakoitsija Gröner haastattelussa
Asumisen puute Berliinissä: Urakoitsija Gröner haastattelussa
Christoph Gröner, yksi Saksan merkittävimmistä rakentajista Berliinin liiketoimintapaikassa, ei ole toteuttanut pääkaupungin rakennushankkeita kahden vuoden ajan. Hän oli Berliinin CDU: n suurin avunantaja vuonna 2020, mutta julistaa nyt olevansa vakuuttunut sosiaalidemokraatista. Berliinin Gröner -ryhmänsä tulevaisuuden foorumin keskustelussa hän selitti ekologisen rakennuksen ja rakennuskustannusten räjähtämisen vaikeuksia. Gröner korosti, että rakennuskustannukset eivät, mutta kalliit kiinteistöjen hinnat ovat tärkein ongelma.
Gröner korosti Berliinin rakennusalojen dramaattista hinnankorotusta viimeisen 15 vuoden aikana. Valtavat kiinteistökustannukset ovat tarkoittaneet, että uuden rakennuksen keskimääräinen vuokra on 20–25 euroa neliömetriä kohti. Hän korosti, että keinottelijoiden käsissä oleva maan pieni saatavuus oli vastattava kohtuuhintaisen asuintilan luomiseksi.
Berliinin nykyisten rakennushankkeiden osalta Gröner ilmoitti, että hänen yrityksensä oli toiminut erittäin varovaisesti kahden viime vuoden aikana, koska omaisuushintojen hintojen räjähdysmäisesti nousee. Berliinien ostovoiman puute on ratkaiseva tekijä, joka vaikuttaa uusien rakennushankkeiden kannattavuuteen. Berliinin potentiaalista huolimatta yritysryhmä ei ole enää toteuttanut uutta rakennusta pääkaupungissa viime vuosina.
Gröner kritisoi Berliinin ostamisvoimaa riittämättömäksi pääomasta ja varoitti väärää talouspolitiikkaa. Asumistilan kohtuuhintaisuuden puute Berliinissä tarkoittaa, että jopa Berliinin syntyessä on vaikeuksia rahoittaa vuokraa tai omaisuutta. Täällä Gröner käsitteli sosiaalisia ja taloudellisia epäoikeudenmukaisuuksia ja vetoaa terveelliseen asuintilan sekoittamiseen, joka ottaa huomioon sekä sosiaaliset asunnot että vapaat markkinat.