Falta de vivienda en Berlín: Contratista de construcción Gröner en una entrevista
Falta de vivienda en Berlín: Contratista de construcción Gröner en una entrevista
Christoph Gröner, uno de los constructores más destacados de Alemania con su asiento comercial en Berlín, no se ha dado cuenta de ningún proyecto de construcción en la capital durante dos años. Fue el mayor donante de la CDU de Berlín en 2020, pero ahora se declara un socialdemócrata convencido. En una conversación en el Foro Futuro de su Grupo Gröner en Berlín, explicó las dificultades con respecto a la construcción ecológica y la explosión de los costos de construcción. Gröner enfatizó que no los costos de construcción, pero los costosos precios de las propiedades son el principal problema.
Gröner enfatizó el dramático aumento de los precios de las parcelas de construcción en Berlín en los últimos 15 años. Los enormes costos de propiedad han significado que el alquiler promedio en el nuevo edificio es de 20 a 25 euros por metro cuadrado. Hizo hincapié en que la escasa disponibilidad de tierra en manos de los especuladores tenía que ser contrarrestada para crear espacio de vida asequible.
Con respecto a los proyectos de construcción actuales en Berlín, Gröner anunció que su compañía había actuado con mucha cautela en los últimos dos años debido al aumento explosivamente de los precios de las propiedades. La falta de poder adquisitivo de los berlineses es un factor decisivo que afecta la rentabilidad de los nuevos proyectos de construcción. A pesar del potencial en Berlín, el grupo de empresas ya no se ha dado cuenta de un nuevo edificio en la capital en los últimos años.
Gröner criticó el poder adquisitivo de Berlín como inadecuado para una capital y advirtió una política económica equivocada. La falta de asequibilidad del espacio vital en Berlín significa que incluso el nacimiento de Berlín tiene dificultades para financiar el alquiler o la propiedad. Aquí, Gröner abordó las injusticias sociales y económicas y suplicó una mezcla saludable de espacio vital que tiene en cuenta tanto la vivienda social como el libre mercado.