Έλλειψη στέγασης στο Βερολίνο: Οικονομικός εργολάβος Gröner σε συνέντευξή του

Veröffentlicht:

Von:

Ο Christoph Gröner, ένας από τους σημαντικότερους κατασκευαστές στη Γερμανία με την έδρα του στο Βερολίνο, δεν έχει συνειδητοποιήσει κανένα κατασκευαστικό έργο στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Ήταν ο μεγαλύτερος δωρητής του CDU του Βερολίνου το 2020, αλλά τώρα δηλώνει τον εαυτό του πεπεισμένο σοσιαλδημοκράτη. Σε μια συζήτηση στο μελλοντικό φόρουμ της ομάδας Gröner στο Βερολίνο, εξήγησε τις δυσκολίες σχετικά με το οικολογικό κτίριο και την εκρηκτική δαπάνη κατασκευής. Ο Gröner τόνισε ότι δεν είναι το κόστος κατασκευής, αλλά οι ακριβές τιμές των ακινήτων είναι το κύριο πρόβλημα.

Ο Gröner τόνισε τη δραματική αύξηση των τιμών των οικοδομικών οικόπεδων στο Βερολίνο τα τελευταία 15 χρόνια. Το τεράστιο κόστος ιδιοκτησίας σήμαινε ότι το μέσο ενοίκιο στο νέο κτίριο είναι 20 έως 25 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Τόνισε ότι η σπάνια διαθεσιμότητα γης στα χέρια των κερδοσκόπων έπρεπε να αντισταθμιστεί προκειμένου να δημιουργηθεί προσιτός χώρος διαβίωσης.

Όσον αφορά τα τρέχοντα κατασκευαστικά έργα στο Βερολίνο, ο Gröner ανακοίνωσε ότι η εταιρεία του είχε ενεργήσει πολύ προσεκτικά τα τελευταία δύο χρόνια λόγω των εκρηκτικά αυξημένων τιμών των ακινήτων. Η έλλειψη αγοραστικής δύναμης των Βερολινών είναι ένας αποφασιστικός παράγοντας που επηρεάζει την κερδοφορία των νέων κατασκευαστικών έργων. Παρά τις δυνατότητες στο Βερολίνο, η ομάδα εταιρειών δεν έχει πλέον συνειδητοποιήσει ένα νέο κτίριο στην πρωτεύουσα τα τελευταία χρόνια.

Ο Gröner επέκρινε την αγοραστική δύναμη του Βερολίνου ως ανεπαρκή για ένα κεφάλαιο και προειδοποίησε μια λανθασμένη οικονομική πολιτική. Η έλλειψη οικονομικής προσιτότητας του χώρου διαβίωσης στο Βερολίνο σημαίνει ότι ακόμη και το Βερολίνο -έχει δυσκολίες στη χρηματοδότηση ενοικίου ή περιουσίας. Εδώ, ο Gröner απευθύνθηκε στις κοινωνικές και οικονομικές αδικίες και ζήτησε μια υγιή ανάμειξη του χώρου διαβίωσης που λαμβάνει υπόψη τόσο την κοινωνική στέγαση όσο και την ελεύθερη αγορά.