Mangel på boliger i Berlin: Bygning af entreprenør Gröner i et interview
Mangel på boliger i Berlin: Bygning af entreprenør Gröner i et interview
Christoph Gröner, en af de mest fremtrædende bygherrer i Tyskland med sit forretningssæde i Berlin, har ikke realiseret nogen byggeprojekter i hovedstaden i to år. Han var den største donor af Berlin CDU i 2020, men erklærer sig nu for en overbevist socialdemokrat. I en samtale på det fremtidige forum for sin Gröner -gruppe i Berlin forklarede han vanskelighederne med hensyn til økologisk bygning og eksploderende bygningsomkostninger. Gröner understregede, at ikke bygningsomkostningerne, men de dyre ejendomspriser er det største problem.
Gröner understregede den dramatiske prisstigning af bygningsdiagrammer i Berlin i de sidste 15 år. De enorme ejendomsomkostninger har betydet, at den gennemsnitlige leje i den nye bygning er 20 til 25 euro pr. Kvadratmeter. Han understregede, at den knappe tilgængelighed af jord i hænderne på spekulanter måtte modvirkes for at skabe overkommelig boligareal.
Med hensyn til aktuelle byggeprojekter i Berlin meddelte Gröner, at hans firma havde handlet meget forsigtigt i de sidste to år på grund af de eksplosivt øgede ejendomspriser. Manglen på Berliners købekraft er en afgørende faktor, der påvirker rentabiliteten af nye byggeprojekter. På trods af potentialet i Berlin har gruppen af virksomheder ikke længere realiseret en ny bygning i hovedstaden i de senere år.
Gröner kritiserede Berlin -købekraften som utilstrækkelig til en hovedstad og advarede en vildledt økonomisk politik. Manglen på overkommelige priser i Berlin betyder, at selv Berlin -Forn har vanskeligheder med at finansiere leje eller ejendom. Her henvendte Gröner sig til sociale og økonomiske uretfærdigheder og bad om en sund blanding af boligareal, der tager højde for både sociale boliger og frie marked.