نقص السكن في برلين: مقاول بناء جرونر في مقابلة
نقص السكن في برلين: مقاول بناء جرونر في مقابلة
كريستوف جرنر ، أحد أبرز البناة في ألمانيا مع مقعده التجاري في برلين ، لم يدرك أي مشاريع بناء في العاصمة لمدة عامين. كان أكبر متبرع لبرلين كودو في عام 2020 ، لكنه يعلن الآن أنه ديمقراطي اجتماعي مقتنع. في محادثة في المنتدى المستقبلي لمجموعة Gröner في برلين ، أوضح الصعوبات المتعلقة بالبناء البيئي والتكاليف البناء. أكد جرونر أنه ليس تكاليف البناء ، ولكن أسعار العقارات باهظة الثمن هي المشكلة الرئيسية.
أكدGröner على زيادة الأسعار الدرامية في مؤامرات البناء في برلين في السنوات الـ 15 الماضية. تعني تكاليف الممتلكات الهائلة أن متوسط الإيجار في المبنى الجديد يتراوح من 20 إلى 25 يورو لكل متر مربع. وأكد أنه يجب مواجهة توافر الأراضي النادرة في أيدي المضاربين من أجل خلق مساحة معيشة معقولة.
فيما يتعلق بمشاريع البناء الحالية في برلين ، أعلن جرنر أن شركته تصرفت بحذر شديد خلال العامين الماضيين بسبب زيادة أسعار العقارات بشكل متفجر. يعد الافتقار إلى قوة شراء Berliners عاملاً حاسماً يؤثر على ربحية مشاريع البناء الجديدة. على الرغم من الإمكانات في برلين ، لم تعد مجموعة الشركات تحقيق مبنى جديد في العاصمة في السنوات الأخيرة.
انتقد جرنر قوة شراء برلين باعتبارها غير كافية لرأس المال وحذر من سياسة اقتصادية مضللة. إن الافتقار إلى القدرة على تحمل تكاليف مساحة المعيشة في برلين يعني أنه حتى برلين المولود يواجهون صعوبات في تمويل الإيجار أو الممتلكات. هنا ، تناول جرنر الظلم الاجتماعي والاقتصادي وطلب من خلط صحي من مساحة المعيشة التي تأخذ في الاعتبار كل من الإسكان الاجتماعي والسوق الحرة.