欧洲的住房：新欧盟立法时期带来了投资的增强和希望

欧洲的住房：新欧盟立法时期带来了投资的增强和希望

在欧洲缺乏住房：房地产行业预计投资提升

房地产行业认为，新的欧盟立法时期有机会提升真正的投资，以推动欧洲的经济，并找到缺乏居住空间的解决方案。中央房地产委员会（ZIA）呼吁“自由铁路进行投资”，并强调欧洲提供了更多自由，可以使投资能够在广阔的方面进行投资，从而创造新的就业机会。在上次欧洲大选中，缺乏生活空间表明，它可能导致社会不平等，因此需要迫切需要解决。 Zia总裁IrisSchöberl强调了欧洲委员会和议会在该主题上的巨大开放性，并认为将住宅专员的成立视为强烈的信号。

气候保护和建筑效率：< /span>
另一个挑战是更好地利用现有的潜力来为欧洲建筑物提供更多的气候保护。 Zia批评当前用于建筑投资的分类法仅适用于已经符合最高能源标准的建筑物。结果，效率低的较旧建筑在很大程度上被忽略了，尽管在这里可以通过翻新可以节省大量二氧化碳。 Zia要求欧洲建筑效率指令（EPBD）的逻辑“最糟糕的第一”也适用于分类法。这将促进翻新效率低下的建筑物的投资，并为气候保护做出贡献。

官僚主义和法规：< /span>
房地产行业希望再次成为欧洲增长和竞争的驱动力，但目前将高监管和官僚机构视为一项投资。 Zia的成员想投资，但由于艰难的融资环境和官僚障碍而放缓。特别是，披露法规（SFDR）实际上应该规范有关可持续性的报告，在实践中用作资金标签，并可能促进绿色洗涤而不是转型。因此，ZIA主席呼吁调整该法规，以为可持续转型的投资设定明确的激励措施。

用于住房的数字解决方案：< /span>
欧洲增长的另一个重要加速器是改善公共管理和批准过程的加速。特别是在德国，需要更好地组织和更快的公共管理。一致的数字化可以大大简化批准过程，这可能会导致翻新和新建筑物。

欧洲有机会再次成为增长和竞争的驱动力。随着在住房，有效的气候保护以及减少官僚主义和监管的更多投资，欧洲的经济可以开始，并且可以抗击居住空间。房地产行业准备在这一未来投资，并希望在新的欧盟立法时期取得积极的发展。