Bostäder i Europa: Ny EU: s lagstiftningsperiod ger investeringsförstärkning och hopp om bostadsområde

Bostäder i Europa: Ny EU: s lagstiftningsperiod ger investeringsförstärkning och hopp om bostadsområde

Brist på bostäder i Europa: Fastighetsbranschen förväntar sig investeringsförstärkning

Fastighetsbranschen ser den nya EU: s lagstiftningsperiod chansen att starta en verklig investeringsökning för att driva Europas ekonomi och hitta en lösning på bristen på bostadsyta. Central Real Estate Committee (ZIA) kräver ”gratis järnväg för investeringar” och betonar behovet av att Europa erbjuder mer frihet att möjliggöra investeringar på en bred front och därmed skapa nya jobb. Bristen på bostadsyta har visat i det senaste europeiska valet att det kan leda till social ojämlikhet och därför måste brådskande hanteras. Zia -presidenten, Iris Schöberl, betonar den stora öppenheten i Europeiska kommissionen och i parlamentet om detta ämne och ser skapandet av en bostadskommissionär som en stark signal.

Klimatskydd och byggnadseffektivitet:
En annan utmaning är att bättre använda den befintliga potentialen för mer klimatskydd för byggnader i Europa. Zia kritiserar det faktum att den nuvarande taxonomin för att bygga investeringar endast tillämpas på byggnader som redan uppfyller de högsta energinormerna. Som ett resultat bortses av äldre byggnader med låg effektivitet till stor del, även om betydande koldioxidbesparingar skulle vara möjliga här genom renoveringar. ZIA kräver att logiken "värsta första" i det europeiska byggnadseffektivitetsdirektivet (EPBD) också tillämpas på taxonomi. Detta skulle främja investeringar i renoveringen av ineffektiva byggnader och bidrog till klimatskyddet.

byråkrati och reglering:
Fastighetsbranschen vill bli en drivkraft för tillväxt och konkurrens igen i Europa, men ser för närvarande en hög reglering och byråkrati som en investering. Medlemmarna i Zia vill investera, men bromsas av den svåra finansieringsmiljön och de byråkratiska hinder. I synnerhet används avslöjningsregleringen (SFDR), som faktiskt bör reglera rapportering om hållbarhet, i praktiken som en etikett för medel och kan främja gröntvätt istället för omvandling. ZIA -presidenten kräver därför en anpassning av denna förordning för att sätta tydliga incitament för investeringar i hållbar omvandling.

digitala lösningar för bostäder:
En annan viktig accelerator för tillväxt i Europa är förbättringen av den offentliga förvaltningen och accelerationen av godkännandeprocesser. Särskilt i Tyskland finns det ett behov av bättre organiserad och snabbare offentlig förvaltning. Konsekvent digitalisering kan förenkla godkännandeprocesser avsevärt, vilket kan leda till både renoveringar och nya byggnader.

Europa har möjlighet att bli en drivkraft för tillväxt och konkurrens igen. Med fler investeringar i bostäder, effektivt klimatskydd och minskning av byråkrati och reglering kan Europas ekonomi påbörjas och bristen på bostadsyta kan bekämpas. Fastighetsbranschen är redo att investera i denna framtid och hoppas på en positiv utveckling under den nya EU: s lagstiftningsperiod.