Boliger i Europa: Ny EUs lovgivningsperiode bringer investeringsøkning og håp for boareal

Boliger i Europa: Ny EUs lovgivningsperiode bringer investeringsøkning og håp for boareal

Mangel på boareal i Europa: Eiendomsbransjen forventer investeringsøkning

Eiendomsbransjen ser den nye EU -lovgivningsperioden sjansen til å starte et reelt investeringsøkning for å drive Europas økonomi og finne en løsning på mangelen på boareal. Central Real Estate Committee (ZIA) etterlyser "gratis jernbane for investeringer" og understreker behovet som Europa gir mer frihet til å muliggjøre investeringer på en bred front og dermed skape nye arbeidsplasser. Mangel på boareal har vist ved det siste europeiske valget at det kan føre til sosial ulikhet og derfor presserende må takles. Zia -presidenten, Iris Schöberl, understreker den store åpenheten i EU -kommisjonen og i parlamentet om dette emnet og ser opprettelsen av en boligkommisjonær som et sterkt signal.

klimabeskyttelse og bygningseffektivitet:
En annen utfordring er å bedre bruke det eksisterende potensialet for mer klimabeskyttelse for bygninger i Europa. Zia kritiserer det faktum at den nåværende taksonomien for bygningsinvesteringer bare brukes på bygninger som allerede oppfyller de høyeste energistandardene. Som et resultat blir eldre bygninger med lav effektivitet i stor grad ignorert, selv om betydelige CO2 -besparelser vil være mulig her gjennom renovering. ZIA krever at logikken "verste første" av det europeiske bygningseffektivitetsdirektivet (EPBD) også blir brukt på taksonomi. Dette ville fremme investeringer i renovering av ineffektive bygninger og ga et bidrag til klimabeskyttelse.

byråkrati og regulering:
Eiendomsbransjen ønsker å bli en driver for vekst og konkurranse igjen i Europa, men ser for tiden en høy regulering og byråkrati som en investering. Medlemmene av Zia ønsker å investere, men blir bremset av det vanskelige finansieringsmiljøet og de byråkratiske hindringene. Spesielt brukes avsløringsforordningen (SFDR), som faktisk skal regulere rapportering om bærekraft, i praksis som en etikett for midler og kan fremme grønnvask i stedet for transformasjon. ZIA -presidenten etterlyser derfor en justering av denne forskriften for å sette klare insentiver for investeringer i bærekraftig transformasjon.

digitale løsninger for bolig:
En annen viktig akselerator for vekst i Europa er forbedring av offentlig administrasjon og akselerasjonen av godkjenningsprosesser. Spesielt i Tyskland er det behov for bedre organisert og raskere offentlig administrasjon. Konsekvent digitalisering kan forenkle godkjenningsprosesser betydelig, noe som kan føre til både renoveringer og nye bygninger.

Europa har muligheten til å bli en driver for vekst og konkurranse igjen. Med flere investeringer i bolig, effektiv klimabeskyttelse og reduserer byråkrati og regulering, kan Europas økonomi startes og mangelen på boareal kan bekjempes. Eiendomsbransjen er klar til å investere i denne fremtiden og håper på en positiv utvikling i den nye EU -lovgivningsperioden.