2024年第一季度德国的住宅房地产价格下降了5.7％
2024年第一季度德国的住宅房地产价格下降了5.7％
在2024年第一季度，德国住宅物业的价格继续下降，这是从联邦统计局（Destatis）的当前数字中得出的。在全国平均水平上，价格下降了5.7％。价格下跌在第六季度连续持续。与2023年第四季度相比，住宅物业便宜1.1％。
特别是对于单户和两户住宅，大多数地区的下降都比公寓大。在前7个都市（柏林，汉堡，慕尼黑，科隆，法兰克福AM，斯图加特和杜塞尔多夫）中，与上一年相比，单户和两户住宅的价格下跌了9.5％。这里的公寓比2023年第一个季度便宜4.6％。与上一季度相比，大都市公寓的价格上涨了0.4％，房屋的价格下跌了3.2％。
大都会以外的圆城市也有价格下降。一所房屋的房屋的价格比上一年的季度少7.3％，而公寓便宜3.5％。但是，与上一季度相比，大城市的公寓价格下降了（-2.1％）（-2.1％）（-0.9％）。在人口稀少的农村圈子中，买家的房屋平均支出为6.7％，公寓比上一年少了2.4％。与上一季度相比，房屋的价格下跌了1.7％，公寓的价格下跌了0.1％。
与前几个季度和2023年相比，当前的结果进行了修订。前一年2023年房屋价格指数的变化率保持在-8.4％。同年2023年第四季度的变化率下降了0.1个百分点（初步价值：前一年的数字化，修订后的价值：-7.2％）。这些修订会定期进行，以考虑随后的报告。
总体而言，目前的数字显示出明显的趋势：德国住宅物业的价格仍在下降。下降显然很明显，尤其是在城市外的城市和圆形城市。
表：2024年第一季度德国住宅房地产价格的发展
|区域|上一年的一户和两户住宅的价格变化|上一季度的一个和两户住宅的价格变化|上一年的价格更换公寓|上一季度的价格更换公寓|
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|前7个大都市| -9.5％| -3.2％| -4.6％| 0.4％|
|前7名之外的无循环大城市-7.3％| -0.9％| -3.5％| -2.1％|
|褪色的农村圈子| -6.7％| -1.7％| -2.4％| -0.1％|
根据《定居结构圈类型》，有关住宅物业价格开发的更多信息，可在其网站上提供联邦统计局。从2000年开始的联邦级别的房屋价格指数的时间序列可以通过Genesis-Online数据库访问。
欧洲统计局Eurostat将于2024年7月5日在2024年第一个季度的其他欧洲国家 /地区发布可比的结果。过去季度的结果已经在Eurostat数据库中获得。
此外，可以在德国仪表板上调用房价指数的结果。在此数据门户中，官方统计数据和其他数据提供商的高级指标捆绑在各种主题领域。
可以通过电话获得联邦统计局，以获取有关房地产价格主题的更多信息。