Ceny nieruchomości mieszkalnych w Niemczech w pierwszym kwartale 2024 r.: Spadek o 5,7 % w roku
Ceny nieruchomości mieszkalnych w Niemczech w pierwszym kwartale 2024 r.: Spadek o 5,7 % w roku
Ceny nieruchomości mieszkalnych w Niemczech nadal spadały w pierwszym kwartale 2024 r., Który wyłania się z obecnych danych z federalnego urzędu statystycznego (destatis). W ogólnopolskiej średniej ceny spadły o 5,7 % do poprzedniego roku. Spadek cen trwa z rzędu w szóstym kwartale. W porównaniu do czwartego kwartału 2023 r. Nieruchomości mieszkalne były 1,1 % tańsze.
Zwłaszcza w przypadku domów jednorodzinnych i dwuosobowych spadki w większości regionów były większe niż w przypadku kondominium. W 7 najlepszych metropoliach (Berlin, Hamburg, Monachium, Kolonia, Frankfurt AM Main, Stuttgart i Düsseldorf), ceny domów jednorodzinnych i dwuosobowych spadły o 9,5 %w porównaniu do poprzedniego roku. Kondominium były tutaj o 4,6 %tańsze niż w pierwszym kwartale 2023 r. W porównaniu z poprzednim kwartale ceny mieszkania w metropolii wzrosły o 0,4 %, podczas gdy ceny domów spadają o 3,2 %.
Były również spadki cen w okrągłych miastach poza metropoliami. Domy o jeden i dwum-rodzinne kosztują tam o 7,3 % mniej niż w kwartale z poprzedniego roku, podczas gdy mieszkania były 3,5 % tańsze. Jednak w porównaniu z poprzednim kwartale ceny mieszkań w dużych miastach spadły więcej (-2,1 %) niż dla domów (-0,9 %). W słabo zaludnionych kręgach wiejskich kupujący zapłacili średnio 6,7 % mniej za domy i 2,4 % mniej za kondominium w porównaniu z rokiem poprzednim. W porównaniu z poprzednim kwartale ceny spadły o 1,7 % dla domów i 0,1 % dla mieszkań.
Obecne wyniki zostały zrewidowane w porównaniu z poprzednimi kwartałami i 2023 r. Wskaźnik zmian wskaźnika cen domu na 2023 r. W poprzednim roku pozostał niezmieniony na poziomie -8,4 %. Wskaźnik zmian w czwartym kwartale 2023 r. W tym samym roku został zmieniony o 0,1 punktu procentowego (wartość wstępna: -7,1 % dla kwartalnego poprzedniego roku, zmieniona wartość: -7,2 %). Te zmiany odbywają się regularnie, aby wziąć pod uwagę kolejne raporty.
Ogólnie obecne liczby pokazują wyraźny trend: ceny nieruchomości mieszkalnych w Niemczech wciąż spadają. Spadki są wyraźnie zauważalne, szczególnie w miastach i okrągłych miastach poza miastami.
Tabela: Rozwój cen nieruchomości mieszkalnych w Niemczech w pierwszym kwartale 2024 r.
| Region | Zmiana ceny w jednym i dwóch rodzinnych domach na poprzedni rok | Zmiana ceny w jednym i dwóch rodzinach w poprzednim kwartale | Zmiana ceny mieszkania na poprzedni rok | Zmiana ceny apartamenty za poprzedni kwartał |
|. ————————————— | --—————————————-----—————————————--——————
|. 7 najlepszych metropolii | -9,5 % | -3,2 % | -4,6 % | 0,4 % |
|. Duże miasta bez cyrklionu poza pierwszą 7 | -7,3 % | -0,9 % | -3,5 % | -2,1 % |
|. Wyblakłe kręgi wiejskie | -6,7 % | -1,7 % | -2,4 % | -0,1 % |
Dalsze informacje na temat rozwoju cen nieruchomości mieszkalnych według typów okręgowych strukturalnych osadniczych oferują federalne biuro statystyczne na jego stronie internetowej. Szereg czasowy indeksu cen domowych na poziomie federalnym od 2000 r. Dostęp można uzyskać za pośrednictwem bazy danych Genesis-Online.
Europejski Urząd Statystyki Eurostat opublikuje porównywalne wyniki z innych krajów europejskich w pierwszym kwartale 2024 r. W dniu 5 lipca 2024 r. Wyniki dla poprzednich kwartałów są już dostępne w bazie danych Eurostat.
Ponadto wyniki wskaźnika cen domu można wywołać w Niemczech deski rozdzielczej. W tym portalu danych wysokie wskaźniki oficjalnych statystyk i innych dostawców danych są pakowane dla różnych obszarów tematycznych.
Federalne biuro statystyczne jest dostępne telefonicznie w celu uzyskania dalszych informacji na temat cen nieruchomości.