Dzīvojamo īpašumu cenas Vācijā 2024. gada 1. ceturksnī: gada samazināšanās par 5,7 %
Dzīvojamo īpašumu cenas Vācijā 2024. gada 1. ceturksnī: gada samazināšanās par 5,7 %
Vācijā dzīvojamo īpašumu cenas turpināja samazināties 2024. gada 1. ceturksnī, kas rodas no pašreizējiem federālā statistikas biroja (Destatis) datiem. Vidēji visā valstī cenas samazinājās par 5,7 % līdz iepriekšējam gadam. Cenu kritums turpinās pēc kārtas sestajā ceturksnī. Salīdzinot ar 2023. gada 4. ceturksni, dzīvojamie īpašumi bija 1,1 % lētāki.
Īpaši vientuļām un divu ģimeņu mājām samazinājums lielākajā daļā reģionu bija lielāks nekā ar kondomīniem. 7 labākajās metropolēs (Berlīnē, Hamburgā, Minhenē, Ķelnē, Frankfurtē AM Main, Štutgarts un Diseldorfs) vientuļās un divu ģimenes māju cenas samazinājās par 9,5 %, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Dzīvokļu dzīvnieki šeit bija par 4,6 %lētāki nekā 2023. gada 1. ceturksnī. Salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni, dzīvokļu cenas metropolīzēs pieauga par 0,4 %, bet māju cenas pazeminās par 3,2 %.
Cirkulārajās pilsētās ārpus metropolēm bija arī cenu kritums. Vienas un divu ģimenes mājas tur maksā par 7,3 % mazāk nekā iepriekšējā gada ceturksnī, savukārt dzīvokļi bija 3,5 % lētāki. Tomēr, salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni, dzīvokļu cenas lielajās pilsētās kritās vairāk (-2,1 %) nekā mājām (-0,9 %). Rediablētajos lauku aprindās pircēji par mājām maksāja vidēji par 6,7 % mazāk un par 2,4 % mazāk kondomīnu, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni, cenas samazinājās par 1,7 % mājām un 0,1 % dzīvokļiem.
Pašreizējie rezultāti tika pārskatīti, salīdzinot ar iepriekšējiem ceturkšņiem un 2023. gadā. Mājas cenu indeksa izmaiņu likme par 2023. gadu iepriekšējā gadā nemainījās ar -8,4 %. 2023. gada 4. ceturkšņa izmaiņu likme tajā pašā gadā tika pārskatīta par 0,1 procentpunktiem uz leju (sākotnējā vērtība: -7,1 % iepriekšējā gada kvartālā, pārskatītā vērtība: -7,2 %). Šie labojumi notiek regulāri, lai ņemtu vērā turpmākos ziņojumus.
Kopumā pašreizējie skaitļi parāda skaidru tendenci: dzīvojamo īpašumu cenas Vācijā joprojām ir samazinājušās. Kritumi ir acīmredzami pamanāmi, it īpaši pilsētās un apļveida pilsētās ārpus pilsētām.
Tabula: dzīvojamo īpašumu cenu attīstība Vācijā 2024. gada 1. ceturksnī
| Reģions | Cenu maiņa vienā un divu ģimeņu mājās iepriekšējā gadā | Cenu maiņa vienā un divu ģimeņu mājās iepriekšējā ceturksnī | Cenu maiņas dzīvokļi iepriekšējā gadā | Cenu maiņas dzīvokļi iepriekšējā ceturksnī |
| ———————————— | --———————————------—————————————————
| 7 labākie metropoles | -9,5 % | -3,2 % | -4,6 % | 0,4 % |
| Lielas pilsētas bez riņķiem ārpus top 7 | -7,3 % | -0,9 % | -3,5 % | -2,1 % |
| Izbalstīti lauku aprindas | -6,7 % | -1,7 % | -2,4 % | -0,1 % |
Papildinformācija par dzīvojamo īpašumu cenu attīstību saskaņā ar norēķinu strukturālo loku veidiem piedāvā federālo statistikas biroju savā tīmekļa vietnē. Mājas cenu indeksa laika rindas federālā līmenī no 2000. gada var piekļūt, izmantojot Genesis-Online datu bāzi.
Eiropas Statistikas pārvalde Eurostat publicēs salīdzināmus rezultātus no citām Eiropas valstīm 2024. gada 1. ceturksnī 2024. gada 5. jūlijā. Iepriekšējo ceturkšņu rezultāti jau ir pieejami Eurostat datu bāzē.
Turklāt informācijas panelī Vācijā var izsaukt mājas cenu indeksa rezultātus. Šajā datu portālā augstas klases oficiālās statistikas un citu datu sniedzēju rādītāji tiek komplektēti dažādām priekšmetu jomām.
Federālais statistikas birojs ir pieejams pa tālruni, lai iegūtu papildinformāciju par nekustamā īpašuma cenām.