Gyvenamųjų nekilnojamojo turto kainos Vokietijoje 2024 m. Pirmąjį ketvirtį: per metus sumažės 5,7 %
Gyvenamųjų nekilnojamojo turto kainos Vokietijoje 2024 m. Pirmąjį ketvirtį: per metus sumažės 5,7 %
Vokietijoje gyvenamųjų namų kainos ir toliau mažėjo 2024 m. 1 -ąjį ketvirtį, o tai atsirado iš dabartinių Federalinės statistikos biuro (Destatis) skaičių. Vidutiniškai nacionaliniu mastu kainos sumažėjo 5,7 % iki ankstesnių metų. Kainų mažėjimas tęsiasi iš eilės šeštąjį ketvirtį. Palyginti su 2023 m. Ketvirtojo ketvirčio, gyvenamųjų namų nuosavybė buvo 1,1 % pigesnė.
Ypač vienam ir dviejų šeimų namams daugelyje regionų sumažėjimas buvo didesnis nei esant nameliams. 7 geriausių metropolių (Berlyne, Hamburge, Miunchene, Kelne, Frankfurto AM Main mieste, Štutgarte ir Diuseldorfe), palyginti su ankstesniais metais, kainos sumažėjo 9,5 %. Kondominiumai čia buvo 4,6 %pigesni nei 2023 m. Pirmąjį ketvirtį. Palyginti su ankstesniu ketvirčiu, butų kainos didmiesčiuose padidėjo 0,4 %, o namų kainos - 3,2 %.
Aplinke esančiuose metropolizų ribose taip pat sumažėjo kainų kainų sumažėjimas. Vienas ir dviejų šeimų namai ten kainavo 7,3 % mažiau nei praėjusių metų ketvirtyje, o butai buvo 3,5 % pigesni. Tačiau, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, butų kainos dideliuose miestuose sumažėjo daugiau (-2,1 %) nei namams (-0,9 %). Retai apgyvendintuose kaimo sluoksniuose pirkėjai, palyginti su ankstesniais metais, mokėjo vidutiniškai 6,7 % mažiau už namus ir 2,4 % mažiau už daugiabučius. Palyginti su ankstesniu ketvirčiu, namams kainos sumažėjo 1,7 % ir 0,1 % butų.
Dabartiniai rezultatai buvo peržiūrėti, palyginti su ankstesniais ketvirčiais ir 2023 m. Tų pačių metų 2023 m. Ketvirtojo ketvirčio pokyčių procentas buvo pakeistas 0,1 procentinio punkto mažėjimo (preliminarioji vertė: -7,1 % praėjusių metų kvartalinėje, pataisytoje vertėje: -7,2 %). Šios pataisos vyksta reguliariai, kad būtų atsižvelgta į vėlesnes ataskaitas.
Apskritai dabartiniai skaičiai rodo aiškią tendenciją: Vokietijos gyvenamųjų namų kainos vis dar mažėja. Aiškiai pastebimas sumažėjimas, ypač miestuose ir apskrituose miestuose už miestų.
Lentelė: Gyvenamųjų nekilnojamojo turto kainų plėtra Vokietijoje 2024 m. Pirmąjį ketvirtį
| Regionas | Kainų pokytis viename ir dviejų šeimų namuose praėjusiais metais | Kainų pokytis viename ir dviejų šeimų namuose praėjusį ketvirtį | Kainų pakeitimo butai praėjusiais metais | Ankstesnio ketvirčio kainų pakeitimo butai |
| ——————————————— | ——————————————----—————————————————————————
| 7 populiariausių metropolių | -9,5 % | -3,2 % | -4,6 % | 0,4 % |
| Didžiųjų miestų be „Circlion“ ribų, esančių už 7 geriausiųjų, | -7,3 % | -0,9 % | -3,5 % | -2,1 % |
| Išblukę kaimo apskritimai | -6,7 % | -1,7 % | -2,4 % | -0,1 % |
Daugiau informacijos apie gyvenamųjų namų nekilnojamojo turto kainų kūrimą pagal atsiskaitymų struktūrinių ratų tipus siūlo federalinę statistikos biurą savo tinklalapyje. Namų kainų indekso laiko eilutės federaliniame lygmenyje nuo 2000 m. Galima pasiekti naudojant „Genesis-online“ duomenų bazę.
Europos statistikos tarnyba „Eurostat“ paskelbs palyginamus kitų Europos šalių rezultatus 2024 m. 2024 m. Liepos 5 d.
Be to, namo kainų indekso rezultatus galima iškviesti prietaisų skydelyje Vokietijoje. Šiame duomenų portale oficialios statistikos ir kitų duomenų teikėjų aukštos klasės rodikliai yra susieti su įvairiomis temų sritimis.
Federalinė statistikos įstaiga yra prieinama telefonu, kad gautumėte daugiau informacijos apie nekilnojamojo turto kainų temą.