Lakóingatlanárak Németországban 2024 első negyedévében: 5,7 % -kal csökken az évben
Lakóingatlanárak Németországban 2024 első negyedévében: 5,7 % -kal csökken az évben
A németországi lakóingatlanok ára továbbra is csökken a 2024 első negyedévében, amely a Szövetségi Statisztikai Hivatal (Destatis) jelenlegi adatokból származik. Az országos átlagban az árak 5,7 % -kal estek az előző évhez képest. Az árcsökkenés a hatodik negyedévben folytatódik. A 2023. negyedik negyedévhez képest a lakóingatlanok 1,1 % -kal olcsóbbak voltak.
Különösen az egy- és kétcsaládos házak esetében a legtöbb régió csökkenése nagyobb volt, mint a társasházaknál. A 7 legnépszerűbb nagyvárosban (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt Am Main, Stuttgart és Düsseldorf) az egy- és kétcsalád házak ára 9,5 %-kal csökkent az előző évhez képest. A társasházak itt 4,6 %-kal olcsóbbak voltak, mint a 2023 első negyedévében. Az előző negyedévhez képest a nagyvárosi lakások ára 0,4 %-kal emelkedett, míg a házak ára 3,2 %-kal csökken.
A nagyvárosokon kívüli körkörös városokban árcsökkenés is volt. Az egy és a kétcsalád házak 7,3 % -kal kevesebbet fizetnek, mint az előző évi negyedévben, míg az apartmanok 3,5 % -kal olcsóbbak voltak. Az előző negyedévhez képest azonban a nagyvárosokban lakások ára több (-2,1 %) esett vissza, mint a házak esetében (-0,9 %). A ritkán lakott vidéki körökben a vásárlók átlagosan 6,7 % -kal kevesebbet fizettek a házakért, és 2,4 % -kal kevesebbet a társasházakért az előző évhez képest. Az előző negyedévhez képest az árak a házak 1,7 % -kal, az apartmanok 0,1 % -kal estek.
A jelenlegi eredményeket az előző negyedévhez képest és 2023 -hoz viszonyítva felülvizsgálták. A ház árindexének 2023 -as változási aránya az előző évre változatlan maradt -8,4 %-on. A 2023 negyedik negyedévének változási arányát ugyanabban az évben 0,1 százalékponttal felülvizsgálták (előzetes érték: -7,1 % az előző évi kvartálhoz, felülvizsgált érték: -7,2 %). Ezeket a felülvizsgálatokat rendszeresen végzik, hogy a későbbi jelentéseket figyelembe vegyék.
Összességében az aktuális számok egyértelmű tendenciát mutatnak: a németországi lakóingatlanok ára továbbra is csökken. A visszaesés egyértelműen észrevehető, különösen a városokban és a városokon kívüli körkörös városokban.
Táblázat: A lakóingatlanok árainak fejlesztése Németországban a 2024 első negyedévében
| Régió | Árváltozás egy és kétcsaládos házakban az előző évre Árváltozás egy és két családi házban az előző negyedévben Árváltozási apartmanok az előző évre | Árváltozási apartmanok az előző negyedévre
| ——————————————— | --—————————————-----—————————————--——————
| A 7 legnépszerűbb nagyváros | -9.5 % | -3,2 % | -4,6 % | 0,4 % |
| Circlion-mentes nagyvárosok a top 7 | -7,3 % | -0,9 % | -3,5 % | -2,1 % |
| Haladott vidéki körök | -6,7 % | -1,7 % | -2,4 % | -0,1 % |
További információk a lakóingatlanok árfejlesztéséről a települési strukturális kör típusok szerint a szövetségi statisztikai irodát kínálják a weboldalán. A ház árindexének idősorai szövetségi szinten 2000-től a Genesis-Online adatbázison keresztül érhetők el.
Az Eurostat Európai Statisztikai Hatóság 2024. július 5 -én, 2024. július 5 -én, az Eurostat adatbázisában már elérhető más európai országok összehasonlítható eredményeit.
Ezenkívül a ház árindexének eredményeit fel lehet hívni a Dashboard Németországban. Ebben az adatportálban a hivatalos statisztikák és más adatszolgáltatók magas osztályú mutatóit különféle tárgyterületekbe csomagolják.
A Szövetségi Statisztikai Iroda telefonon érhető el az ingatlanárakkal kapcsolatos további információkért.