Prix de propriété résidentielle en Allemagne au 1er trimestre de 2024: diminuer de 5,7% de l'année
Prix de propriété résidentielle en Allemagne au 1er trimestre de 2024: diminuer de 5,7% de l'année
Les prix des propriétés résidentielles en Allemagne ont continué de diminuer au 1er trimestre de 2024, qui émerge des chiffres actuels de la Federal Statistical Office (Destatis). Dans la moyenne nationale, les prix ont chuté de 5,7% par rapport à l'année précédente. La baisse des prix se poursuit d'affilée au sixième trimestre. Par rapport au 4ème trimestre de 2023, les propriétés résidentielles étaient 1,1% moins chères.
En particulier pour les maisons simples et deux familles, la baisse de la plupart des régions était plus grande qu'avec des copropriétés. Dans les 7 premiers métropoles (Berlin, Hambourg, Munich, Cologne, Francfurt AM Main, Stuttgart et Düsseldorf), les prix des maisons unifamiliales ont chuté de 9,5% par rapport à l'année précédente. Les condominiums étaient 4,6% moins chers ici qu'au 1er trimestre de 2023. Par rapport au trimestre précédent, les prix des appartements dans les métropoles ont augmenté de 0,4%, tandis que les prix des maisons baissent de 3,2%.
Il y a également eu des baisses de prix dans les villes circulaires en dehors des métropoles. Les maisons des deux et deux familles en coûtent 7,3% moins que au trimestre de l'année précédente, tandis que les appartements étaient moins chers. Par rapport au trimestre précédent, cependant, les prix des appartements dans les grandes villes ont chuté de plus (-2,1%) que pour les maisons (-0,9%). Dans les cercles ruraux peu peuplés, les acheteurs ont payé en moyenne 6,7% moins pour les maisons et 2,4% moins pour les copropriétés par rapport à l'année précédente. Par rapport au trimestre précédent, les prix ont chuté de 1,7% pour les maisons et 0,1% pour les appartements.
Les résultats actuels ont été révisés par rapport aux trimestres précédents et 2023. Le taux de changement de l'indice des prix des logements pour 2023 pour l'année précédente est resté inchangé à -8,4%. Le taux de variation du 4ème trimestre de 2023 pour la même année a été révisé de 0,1 point de pourcentage en baisse (valeur préliminaire: -7,1% pour la valeur quartale et révisée de l'année précédente: -7,2%). Ces révisions ont lieu régulièrement pour prendre en compte les rapports ultérieurs.
Dans l'ensemble, les chiffres actuels montrent une tendance claire: les prix des propriétés résidentielles en Allemagne sont toujours en baisse. Les baisses sont clairement perceptibles, en particulier dans les villes et les villes circulaires en dehors des villes.
Tableau: Développement des prix des propriétés résidentielles en Allemagne au 1er trimestre de 2024
| Région | Changement de prix dans une et deux familles pour l'année précédente | Changement de prix dans les maisons des deux familles pour le trimestre précédent | Apartments de changement de prix pour l'année précédente | APPARTEMENTS DE CHANGEMENT DE PRIX Pour le trimestre précédent |
| —————————————— | --——————————————------—————————————————————
| Top 7 métropoles | -9,5% | -3,2% | -4,6% | 0,4% |
| Les grandes villes sans circlier en dehors du top 7 | -7,3% | -0,9% | -3,5% | -2,1% |
| Cercles ruraux fanés | -6,7% | -1,7% | -2,4% | -0,1% |
Plus d'informations sur le développement des prix des propriétés résidentielles en fonction des types de cercle structurel de règlement offrent au Federal Statistical Office sur son site Web. Les séries chronologiques de l'indice des prix des logements au niveau fédéral à partir de 2000 sont accessibles via la base de données Genesis-Online.
La European Statistics Authority Eurostat publiera des résultats comparables d'autres pays européens pour le 1er trimestre de 2024 le 5 juillet 2024. Les résultats des derniers trimestres sont déjà disponibles dans la base de données Eurostat.
En outre, les résultats de l'indice des prix des maisons peuvent être appelés dans le tableau de bord Allemagne. Dans ce portail de données, les indicateurs de classe élevée des statistiques officielles et d'autres fournisseurs de données sont regroupés pour divers domaines.
Le Federal Statistical Office est disponible par téléphone pour plus d'informations sur le sujet des prix immobiliers.