Elamukinnisvara hinnad Saksamaal 2024. aasta kvartalis: langus aastas 5,7 %
Elamukinnisvara hinnad Saksamaal 2024. aasta kvartalis: langus aastas 5,7 %
Saksamaa elamukinnisvara hinnad vähenesid jätkuvalt 2024. aasta kvartalis, mis tuleneb föderaalse statistilise büroo (Destatis) praegustest andmetest. Üleriigilises keskmises osas langesid hinnad eelmise aastani 5,7 %. Hinnalangus jätkub kuuendas kvartalis järjest. Võrreldes 2023. aasta 4. kvartaliga olid elamukinnistud 1,1 % odavamad.
Eriti ühe- ja kahepereelamute puhul olid enamiku piirkondade langus suuremad kui korterelamute puhul. 7 parimat metropoli (Berliin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt AM Main, Stuttgart ja Düsseldorf) langesid ühe- ja kahepereelamu hinnad eelmise aastaga võrreldes 9,5 %. Korterettevõtted olid siin 4,6 %odavamad kui 1. kvartalis 2023. aastal. Eelmise kvartaliga võrreldes kasvasid metropoliside korterite hinnad 0,4 %, samas kui majade hinnad langevad 3,2 %.
Samuti oli suurlinnades asuvates ümmargustes linnades hinna langus. Üks ja kahepereelamu maksis seal 7,3 % vähem kui eelmise aasta kvartalis, samas kui korterid olid 3,5 % odavamad. Eelmise kvartaliga võrreldes langesid suurte linnade korterite hinnad rohkem (-2,1 %) kui majade puhul (-0,9 %). Hõreliselt asustatud maapiirkondades maksid ostjad eelmise aastaga võrreldes majade eest keskmiselt 6,7 % vähem ja korterelamute eest 2,4 % vähem. Eelmise kvartaliga võrreldes langesid hinnad majade puhul 1,7 % ja korterite puhul 0,1 %.
Praegused tulemused muudeti võrreldes eelnevate kvartalitega ja 2023. aastaga. Eelmise aasta 2023. aasta maja hinnaindeksi muutuste määr oli muutumas -8,4 %. Sama aasta 4. kvartali muutuste määra üle muudeti 0,1 protsendipunkti (esialgne väärtus: -7,1 % eelmise aasta kvartali kohta, muudetud väärtus: -7,2 %). Need muudatused toimuvad regulaarselt, et võtta arvesse hilisemaid aruandeid.
Üldiselt näitavad praegused numbrid selget suundumust: Saksamaa elamukinnisvara hinnad on endiselt languses. Langus on selgelt märgatav, eriti linnades ja ümmargustes linnades.
Tabel: elamukinnisvara hindade arendamine Saksamaal 2024. aasta kvartalis
| Piirkond | Hinnamuutus ühes ja kahepereelamutes eelmisel aastal | Hinnamuutus ühes ja kahepereelamutes eelmise kvartali jaoks | Hinnavahetuse korterid eelmisel aastal | Eelmise kvartali hinnavahetuse korterid |
| ——————————————— | --——————————————------—————————————————————————————————————————————————————
| 7 parimat suurlinna | -9,5 % | -3,2 % | -4,6 % | 0,4 % |
| Ringivabad suured linnad väljaspool 7 parimat | -7,3 % | -0,9 % | -3,5 % | -2,1 % |
| Pleesitud maapiirkonnad | -6,7 % | -1,7 % | -2,4 % | -0,1 % |
Lisateave elamukinnisvara hinnaarenduse kohta vastavalt arvelduskonstruktsioonringi tüüpidele pakub oma veebisaidil föderaalset statistilist ametit. Maja hinnaindeksi aegridadele föderaalsel tasandil alates 2000. aastast pääseb juurde Genesis-online andmebaasi kaudu.
Euroopa statistikaasutus EuroStat avaldab 5. juulil 2024 teistest Euroopa riikidest võrreldavad tulemused.
Lisaks võib maja hinnaindeksi tulemused kutsuda armatuurlaua Saksamaal. Selles andmeportaalis on mitmesuguste teemavaldkondade jaoks komplekteeritud ametliku statistika ja muude andmepakkujate kõrgeklasside näitajad.
Föderaalne statistiline amet on saadaval telefoni teel, et saada lisateavet kinnisvarahindade kohta.