Priser på boligejendomme i Tyskland i 1. kvartal 2024: Fald med 5,7 % i året i året
Priser på boligejendomme i Tyskland i 1. kvartal 2024: Fald med 5,7 % i året i året
Priserne for boligejendomme i Tyskland fortsatte med at falde i 1. kvartal af 2024, der fremgår af nuværende tal fra det føderale statistiske kontor (Destatis). I det landsdækkende gennemsnit faldt priserne med 5,7 % til året før. Prisfaldet fortsætter i træk i sjette kvartal. Sammenlignet med 4. kvartal 2023 var boligejendomme 1,1 % billigere.
Især for enkelt- og to-familiehuse var faldne i de fleste regioner større end med ejerlejligheder. I de øverste 7 storbyer (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt Am Main, Stuttgart og Düsseldorf) faldt priserne for enkelt- og to-familiehuse med 9,5 %sammenlignet med året før. Lejligheder var 4,6 %billigere her end i 1. kvartal 2023. Sammenlignet med det foregående kvartal steg priserne for lejligheder i metropolerne med 0,4 %, mens priserne for huse falder med 3,2 %.
Der var også prisfald i de cirkulære byer uden for metropolerne. En og to-familie huse koster 7,3 % mindre der end i det foregående års kvartal, mens lejligheder var 3,5 % billigere. Sammenlignet med det foregående kvartal faldt imidlertid priserne for lejligheder i de store byer mere (-2,1 %) end for huse (-0,9 %). I de tyndt befolkede landdistrikterne betalte købere i gennemsnit 6,7 % mindre for huse og 2,4 % mindre for ejerlejligheder sammenlignet med året før. Sammenlignet med det foregående kvartal faldt priserne med 1,7 % for huse og 0,1 % for lejligheder.
De aktuelle resultater blev revideret sammenlignet med de foregående kvartaler og 2023. Ændringshastigheden for husprisindekset for 2023 for det foregående år forblev uændret på -8,4 %. Ændringshastigheden i 4. kvartal 2023 for det samme år blev revideret med 0,1 procentpoint ned (foreløbig værdi: -7,1 % for det foregående års kvartal, reviderede værdi: -7,2 %). Disse revisioner finder sted regelmæssigt for at tage hensyn til efterfølgende rapporter.
Generelt viser de nuværende tal en klar tendens: priserne for boligejendomme i Tyskland er stadig i et fald. Falterne er tydeligt mærkbare, især i byerne og de cirkulære byer uden for byerne.
Tabel: Udvikling af priser på boligejendomme i Tyskland i 1. kvartal af 2024
| Region | Prisændring i et og to-familiehuse for det foregående år | Prisændring i et og to-familiehuse i det foregående kvartal | Prisændringslejligheder for det foregående år | Prisændringslejligheder for det foregående kvartal |
| ———————————— | —————————————-----———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
| Top 7 Metropolises | -9,5 % | -3,2 % | -4,6 % | 0,4 % |
| Circlion-fri store byer uden for top 7 | -7,3 % | -0,9 % | -3,5 % | -2,1 % |
| Falmede landdistrikter | -6,7 % | -1,7 % | -2,4 % | -0,1 % |
Yderligere information om prisudviklingen af boligejendomme i henhold til de strukturelle cirkeltyper i bosættelsen tilbyder det føderale statistiske kontor på sit websted. Tidsserier for husprisindekset på føderalt niveau fra 2000 kan fås adgang til via Genesis-Online-databasen.
Den europæiske statistikmyndighed Eurostat vil offentliggøre sammenlignelige resultater fra andre europæiske lande for 1. kvartal 2024 den 5. juli 2024. Resultaterne for tidligere kvartaler er allerede tilgængelige i Eurostat -databasen.
Derudover kan resultaterne af husprisindekset kaldes op i instrumentbrættet Tyskland. I denne dataportal samles høj -klasses indikatorer for officielle statistikker og andre dataleverandører til forskellige fagområder.Det føderale statistiske kontor er tilgængeligt pr. Telefon til yderligere information om genstand for ejendomspriser.
Kommentare (0)