أسعار العقارات السكنية في ألمانيا في الربع الأول من عام 2024: انخفاض بنسبة 5.7 ٪ في العام
أسعار العقارات السكنية في ألمانيا في الربع الأول من عام 2024: انخفاض بنسبة 5.7 ٪ في العام
استمرت أسعار العقارات السكنية في ألمانيا في الانخفاض في الربع الأول من عام 2024 ، والتي تنبثق من الأرقام الحالية من المكتب الإحصائي الفيدرالي (Destatis). في المتوسط الوطني ، انخفضت الأسعار بنسبة 5.7 ٪ إلى العام السابق. يستمر انخفاض السعر على التوالي في الربع السادس. بالمقارنة مع الربع الرابع من عام 2023 ، كانت العقارات السكنية أرخص بنسبة 1.1 ٪.
خاصة بالنسبة للمنازل الفردية والثانية ، كانت الانخفاضات في معظم المناطق أكبر من الوحدات السكنية. في أفضل 7 مدن (برلين ، هامبورغ ، ميونيخ ، كولونيا ، فرانكفورت آم مين ، شتوتغارت ودوسسيلدورف) ، انخفضت أسعار المنازل المفردة والأسرة بنسبة 9.5 ٪ مقارنة بالعام السابق. كانت الوحدات السكنية أرخص بنسبة 4.6 ٪ هنا في الربع الأول من عام 2023. مقارنة بالربع السابق ، ارتفعت أسعار الشقق في الحضور بنسبة 0.4 ٪ ، بينما تراجعت أسعار المنازل بنسبة 3.2 ٪.
كان هناك أيضًا انخفاضات في الأسعار في المدن الدائرية خارج الحالات. كلفت منزل واحد واثنين من الأسرة بنسبة 7.3 ٪ أقل مما كانت عليه في الربع السابق للعام السابق ، في حين كانت الشقق أرخص بنسبة 3.5 ٪. بالمقارنة مع الربع السابق ، انخفضت أسعار الشقق في المدن الكبرى (-2.1 ٪) عن المنازل (-0.9 ٪). في الأوساط الريفية المكتظة بالسكان ، دفع المشترين بمتوسط 6.7 ٪ أقل للمنازل و 2.4 ٪ أقل للوحدات السكنية مقارنة بالعام السابق. مقارنة بالربع السابق ، انخفضت الأسعار بنسبة 1.7 ٪ للمنازل و 0.1 ٪ للشقق.
تمت مراجعة النتائج الحالية مقارنةً بالربع السابقة و 2023. بقي معدل تغيير مؤشر أسعار المنزل لعام 2023 للعام السابق دون تغيير عند -8.4 ٪. تم تنقيح معدل التغير في الربع الرابع من عام 2023 في نفس العام بنسبة 0.1 نقطة مئوية (القيمة الأولية: -7.1 ٪ للعام السابق في العام السابق ، القيمة المنقحة: -7.2 ٪). تتم هذه المراجعات بانتظام لأخذ تقارير لاحقة في الاعتبار.
بشكل عام ، تظهر الأرقام الحالية اتجاهًا واضحًا: لا تزال أسعار العقارات السكنية في ألمانيا في انخفاض. من الواضح أن الانخفاضات ملحوظة ، خاصة في المدن والمدن الدائرية خارج المدن.
الجدول: تطوير أسعار العقارات السكنية في ألمانيا في الربع الأول من 2024
| المنطقة | تغيير السعر في المنازل والأسرة للعام السابق | تغيير السعر في المنازل والأسرة للربع السابق | شقق تغيير السعر للعام السابق | شقق تغيير السعر للربع السابق |
| —————————————— | —————————————--------———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————–
| أعلى 7 مدن | -9.5 ٪ | -3.2 ٪ | -4.6 ٪ | 0.4 ٪ |
| مدن كبيرة خالية من circlion خارج أعلى 7 | -7.3 ٪ | -0.9 ٪ | -3.5 ٪ | -2.1 ٪ |
| تلاشت الأوساط الريفية | -6.7 ٪ | -1.7 ٪ | -2.4 ٪ | -0.1 ٪ |
مزيد من المعلومات حول تطوير أسعار العقارات السكنية وفقًا لمادة الدائرة الهيكلية للتسوية ، تقدم المكتب الإحصائي الفيدرالي على موقعه على الويب. يمكن الوصول إلى السلسلة الزمنية لمؤشر أسعار المنزل على المستوى الفيدرالي من عام 2000 عبر قاعدة بيانات Genesis-Online.
ستنشر Eurostat هيئة الإحصاءات الأوروبية نتائج مماثلة من الدول الأوروبية الأخرى للربع الأول من عام 2024 في 5 يوليو 2024. تتوفر بالفعل نتائج الفصول السابقة في قاعدة بيانات Eurostat.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن استدعاء نتائج مؤشر أسعار المنزل في ألمانيا لوحة القيادة. في بوابة البيانات هذه ، يتم تجميع المؤشرات ذات الفئة العالية للإحصاءات الرسمية ومقدمي البيانات الآخرين لمختلف مجالات الموضوعات.
يتوفر المكتب الإحصائي الفيدرالي عبر الهاتف لمزيد من المعلومات حول موضوع أسعار العقارات.
Kommentare (0)