Bostäder i Berlin: Nya lägenheter, men byggbås!

Bostäder i Berlin: Nya lägenheter, men byggbås!

Skyltarna är på bostadsbrist i Berlin: Som rapporterats av BZ Berlin presenterar Bausenator Christian Gaebler 349 nya lägenheter på Rauchstrasse i Wasserstadt Oberjavel, som kan erhållas från maj. Men det är bara en liten droppe på den heta bostadsmarknaden! Senaten hade lovat att skapa 20 000 nya lägenheter årligen, med ökande efterfrågan på nya lägenheter i Berlin fram till 2040 till 222 000. År 2025 förväntar sig Gaebler emellertid mindre än de önskade 20 000 lägenheterna. Istället kan antalet minska med 1 000 enheter jämfört med föregående år, vilket skulle förvärra den spända situationen.

En anledning till dessa minskningar är de svåra ramförhållandena i konstruktionen. Som Gaebler noterar lider branschen av en akut brist på material och specialister. Dessutom är de byråkratiska häckarna i Berlin ett annat hinder. Medan cirka 16 000 lägenheter byggdes förra året förblir framstegen långt efter målen. Under innevarande år står senaten inför utmaningen att främja de planerade byggprojekten. De kommunala verktygen har redan insett 50 000 nya lägenheter under de senaste tre åren. Icke desto mindre kvarstår frågan om målet för 20 000 lägenheter fortfarande kan uppnås under denna lagstiftningsperiod, som RBB24 rapporterar.

Positiv utveckling inom Prospect

Även om siffrorna lämnas bakom förväntningarna ser Gaebler ljus i slutet av tunneln. Han betonar att han är optimistisk för att en betydande ökning av nya byggnader kommer att äga rum år 2026. Antalet byggtillstånd visar också de första tecknen på återhämtning, vilket kan ses som en positiv signal. Under de första månaderna 2024 verkar situationen vara stabiliserad och 5 000 nya sociala bostäder lovas, vilket anses vara framgång. Men zoneringen av nya bostadsprojekt utvecklas bara långsamt, och Gaebler kräver en brådskande förbättring av trafikförbindelserna för de nya byggnaderna.

bz Berlin