Habitação em Berlim: Apartamentos novos, mas as barracas de construção!

Habitação em Berlim: Apartamentos novos, mas as barracas de construção!

Os sinais estão na escassez de moradias em Berlim: Conforme relatado por BZ Berlin, o Bausenator Christian Gaebler apresenta 349 novos apartamentos na Rauchstrasse no Wasserstadt Oberhavel, que pode ser obtido a partir de maio. Mas isso é apenas uma pequena queda no mercado imobiliário quente! O Senado prometeu criar 20.000 novos apartamentos anualmente, com a crescente demanda por novos apartamentos em Berlim até 2040 a 222.000. Em 2025, no entanto, Gaebler espera menos do que os 20.000 apartamentos desejados. Em vez disso, o número pode diminuir em 1.000 unidades em comparação com o ano anterior, o que exacerbaria a situação tensa.

Um motivo para esses declínios são as difíceis condições da estrutura na construção. Como observa Gaebler, a indústria sofre de uma aguda falta de materiais e especialistas. Além disso, os obstáculos burocráticos em Berlim são outro obstáculo. Enquanto cerca de 16.000 apartamentos foram construídos no ano passado, o progresso permanece muito atrás dos gols. No ano atual, o Senado enfrenta o desafio de promover os projetos de construção planejados. As concessionárias municipais já realizaram 50.000 novos apartamentos nos últimos três anos. No entanto, permanece a questão de saber se a meta de 20.000 apartamentos ainda pode ser alcançada neste período legislativo, como relata o RBB24.

Desenvolvimentos positivos em perspectiva

Embora os números sejam deixados para trás as expectativas, Gaebler vê luz no final do túnel. Ele enfatiza que está otimista de que um aumento significativo em novos edifícios ocorrerá até 2026. O número de licenças de construção também mostra os primeiros sinais de recuperação, que podem ser vistos como um sinal positivo. Nos primeiros meses de 2024, a situação parece estar estabilizada e 5.000 novas moradias sociais são prometidas, o que é considerado sucesso. No entanto, o zoneamento de novos projetos habitacionais está apenas progredindo lentamente, e Gaebler exige uma melhoria urgente nas conexões de tráfego para os novos edifícios.

BZ Berlin