Mieszkalnictwo w Berlinie: nowe apartamenty, ale konstrukcja utkwia!

Mieszkalnictwo w Berlinie: nowe apartamenty, ale konstrukcja utkwia!

Znaki dotyczą niedoborów mieszkań w Berlinie: Jak donosi BZ Berlin, Bausenator Christian Gaebler przedstawia 349 nowych mieszkań na Rauchstrasse w Wasserstadt Oberhavel, które można uzyskać od maja. Ale to tylko niewielka kropla na rynku gorących mieszkań! Senat obiecał tworzyć 20 000 nowych mieszkań rocznie, wraz ze wzrostem popytu na nowe mieszkania w Berlinie do 2040 r. Do 222 000. Jednak w 2025 r. Gaebler spodziewa się mniej niż pożądane 20 000 mieszkań. Zamiast tego liczba ta może zmniejszyć się o 1000 jednostek w porównaniu z rokiem poprzednim, co zaostrzyłoby napiętą sytuację.

Przyczyną tych spadków są trudne warunki ramowe w budownictwie. Jak zauważa Gaebler, branża cierpi na ostry brak materiałów i specjalistów. Ponadto biurokratyczne przeszkody w Berlinie są kolejną przeszkodą. Podczas gdy w zeszłym roku zbudowano około 16 000 mieszkań, postęp pozostaje daleko w tyle za celami. W bieżącym roku Senat stoi przed wyzwaniem promowania planowanych projektów budowlanych. Miejskie narzędzia uświadomiły już 50 000 nowych mieszkań w ciągu ostatnich trzech lat. Niemniej jednak pozostaje pytanie, czy celem 20 000 mieszkań można nadal osiągnąć w tym okresie legislacyjnym, jak donosi RBB24.

Pozytywny rozwój Prospect

Chociaż liczby pozostają w tyle za oczekiwaniami, Gaebler widzi światło na końcu tunelu. Podkreśla, że ​​jest optymistą, że znaczny wzrost nowych budynków odbędzie się do 2026 r.. Liczba pozwoleń na budowę pokazuje również pierwsze oznaki odzyskiwania, które można postrzegać jako sygnał pozytywny. W pierwszych miesiącach 2024 r. Wydaje się, że sytuacja jest ustabilizowana, a obiecano 5000 nowych mieszkań socjalnych, które uważa się za sukces. Jednak strefowanie nowych projektów mieszkaniowych rozwija się tylko powoli, a Gaebler wzywa do pilnej poprawy połączeń drogowych dla nowych budynków.

BZ Berlin