Asunto Berliinissä: uudet huoneistot, mutta rakennuskojut!

Asunto Berliinissä: uudet huoneistot, mutta rakennuskojut!

Merkit ovat asumispulassa Berliinissä: Kuten Bz Berliini ilmoitti, Bausenator Christian Gaebler esittelee 349 uutta asuntoa Rauchstrasse -alueella Wasserstadt Oberhavelissa, joka voidaan saada toukokuusta. Mutta se on vain pieni pudotus kuumille asuntomarkkinoille! Senaatti oli luvannut luoda 20 000 uutta huoneistoa vuodessa, kun uusien asuntojen kysyntä Berliinissä on lisääntynyt vuoteen 2040 - 222 000. Vuonna 2025 Gaebler odottaa kuitenkin vähemmän kuin halutut 20 000 asuntoa. Sen sijaan lukumäärä voi laskea 1000 yksikköä edelliseen vuoteen verrattuna, mikä pahentaisi kireää tilannetta.

Syy näihin laskuihin ovat rakentamisen vaikeat puitteet. Kuten Gaebler toteaa, teollisuus kärsii akuutista materiaalien ja asiantuntijoiden puutteesta. Lisäksi Berliinin byrokraattiset esteet ovat toinen este. Vaikka viime vuonna rakennettiin noin 16 000 asuntoa, edistyminen on kaukana tavoitteista. Kuluvana vuonna senaatilla on haaste edistää suunnitellut rakennushankkeet. Kunnanyhtiöt ovat jo toteuttaneet 50 000 uutta huoneistoa viimeisen kolmen vuoden aikana. Siitä huolimatta on edelleen kysymys siitä, voidaanko 20 000 asunnon tavoite saavuttaa silti tällä lainsäädäntökaudella, kuten RBB24 raportoi.

Positiivinen kehitys Prospect

Vaikka numerot jätetään odotusten taakse, Gaebler näkee valon tunnelin lopussa. Hän korostaa, että hän on optimistinen siitä, että uusien rakennusten merkittävä lisääntyminen tapahtuu vuoteen 2026 mennessä. Rakennuslupien lukumäärä osoittaa myös ensimmäiset palautumisen merkit, joita voidaan pitää positiivisena signaalina. Vuoden 2024 ensimmäisinä kuukausina tilanne näyttää vakiintuvan ja luvattiin 5000 uutta sosiaalista asuntoa, jota pidetään menestyksenä. Uusien asuntohankkeiden kaavoitus etenee kuitenkin vain hitaasti, ja Gaebler vaatii uusien rakennusten liikenneyhteyksien kiireellistä paranemista.

bz berliini

Details
Quellen	www.bz-berlin.de www.rbb24.de