Στέγαση στο Βερολίνο: Νέα διαμερίσματα, αλλά οι πάγκοι κατασκευής!

Στέγαση στο Βερολίνο: Νέα διαμερίσματα, αλλά οι πάγκοι κατασκευής!

Τα σημάδια είναι σε έλλειψη κατοικιών στο Βερολίνο: Όπως αναφέρθηκε από την BZ Berlin, ο Bausenator Christian Gaebler παρουσιάζει 349 νέα διαμερίσματα στο Rauchstrasse στο Wasserstadt Oberhavel, το οποίο μπορεί να ληφθεί από τον Μάιο. Αλλά αυτή είναι μια μικρή πτώση στην αγορά καυτών κατοικιών! Η Γερουσία είχε υποσχεθεί να δημιουργήσει 20.000 νέα διαμερίσματα ετησίως, με αυξανόμενη ζήτηση για νέα διαμερίσματα στο Βερολίνο μέχρι το 2040 έως 222.000. Το 2025, ωστόσο, ο Gaebler αναμένει λιγότερο από τα επιθυμητά 20.000 διαμερίσματα. Αντ 'αυτού, ο αριθμός θα μπορούσε να μειωθεί κατά 1.000 μονάδες σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, γεγονός που θα επιδεινώσει την τεταμένη κατάσταση.

Ένας λόγος για αυτές τις μειώσεις είναι οι δύσκολες συνθήκες πλαισίου στην κατασκευή. Όπως σημειώνει ο Gaebler, η βιομηχανία υποφέρει από έντονη έλλειψη υλικών και ειδικών. Επιπλέον, τα γραφειοκρατικά εμπόδια στο Βερολίνο είναι ένα άλλο εμπόδιο. Ενώ περίπου 16.000 διαμερίσματα χτίστηκαν πέρυσι, η πρόοδος παραμένει πολύ πίσω από τους στόχους. Κατά το τρέχον έτος, η Γερουσία αντιμετωπίζει την πρόκληση της προώθησης των προγραμματισμένων κατασκευαστικών έργων. Τα δημοτικά βοηθητικά προγράμματα έχουν ήδη συνειδητοποιήσει 50.000 νέα διαμερίσματα τα τελευταία τρία χρόνια. Παρόλα αυτά, το ερώτημα παραμένει κατά πόσον ο στόχος των 20.000 διαμερισμάτων μπορεί να επιτευχθεί σε αυτή τη νομοθετική περίοδο, όπως αναφέρει η RBB24.

θετικές εξελίξεις στην προοπτική

Αν και οι αριθμοί παραμένουν πίσω από τις προσδοκίες, ο Gaebler βλέπει το φως στο τέλος της σήραγγας. Τονίζει ότι είναι αισιόδοξος ότι η σημαντική αύξηση των νέων κτιρίων θα πραγματοποιηθεί μέχρι το 2026. Ο αριθμός των αδειών οικοδόμησης δείχνει επίσης τα πρώτα σημάδια ανάκαμψης, τα οποία μπορούν να θεωρηθούν ως θετικό σήμα. Κατά τους πρώτους μήνες του 2024, η κατάσταση φαίνεται να σταθεροποιείται και υποσχέθηκαν 5.000 νέα κοινωνική στέγαση, η οποία θεωρείται επιτυχία. Ωστόσο, η χωροθέτηση νέων έργων στέγασης προχωράει αργά και ο Gaebler καλεί την επείγουσα βελτίωση των συνδέσεων κυκλοφορίας για τα νέα κτίρια.

bz berlin