الإسكان في برلين: شقق جديدة ، ولكن أكشاك البناء!

الإسكان في برلين: شقق جديدة ، ولكن أكشاك البناء!

العلامات على نقص السكن في برلين: كما ذكرت BZ Berlin ، تقدم Bausenator Christian Gaebler 349 شقة جديدة في Rauchstrasse في Wasserstadt Oberhavel ، والتي يمكن الحصول عليها من مايو. ولكن هذا مجرد انخفاض صغير في سوق الإسكان الساخن! وعد مجلس الشيوخ بإنشاء 20،000 شقة جديدة سنويًا ، مع زيادة الطلب على شقق جديدة في برلين حتى 2040 إلى 222،000. في عام 2025 ، ومع ذلك ، يتوقع Gaebler أقل من 20،000 شقة المطلوبة. بدلاً من ذلك ، يمكن أن ينخفض ​​العدد بمقدار 1000 وحدة مقارنة بالعام السابق ، مما يؤدي إلى تفاقم الوضع المتوتر.

سبب لهذه الانخفاضات هو الظروف الإطار الصعبة في البناء. كما يلاحظ Gaebler ، تعاني الصناعة من نقص حاد في المواد والمتخصصين. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العقبات البيروقراطية في برلين هي عقبة أخرى. في حين تم بناء حوالي 16000 شقة العام الماضي ، لا يزال التقدم بعيدًا عن الأهداف. في العام الحالي ، يواجه مجلس الشيوخ التحدي المتمثل في تعزيز مشاريع البناء المخطط لها. حققت المرافق البلدية بالفعل 50000 شقة جديدة في السنوات الثلاث الماضية. ومع ذلك ، يبقى السؤال ما إذا كان لا يزال من الممكن تحقيق هدف 20،000 شقة في هذه الفترة التشريعية ، كما يقول RBB24.

التطورات الإيجابية في Prospect

على الرغم من أن الأرقام تترك وراء التوقعات ، فإن Gaebler ترى الضوء في نهاية النفق. ويؤكد أنه متفائل بأن زيادة كبيرة في المباني الجديدة ستحدث بحلول عام 2026. ويوضح عدد تصاريح البناء أيضًا علامات الاسترداد الأولى ، والتي يمكن اعتبارها إشارة إيجابية. في الأشهر الأولى من عام 2024 ، يبدو أن الوضع مستقر ، ووعد 5000 مساكن اجتماعية جديدة ، والتي تعتبر نجاحًا. ومع ذلك ، فإن تقسيم مشاريع الإسكان الجديدة يتقدم ببطء فقط ، ويدعو Gaebler إلى تحسين عاجل في اتصالات المرور للمباني الجديدة.

bz Berlin