Asignación residencial: la industria de bienes raíces está presionando para la eliminación de 'Baubremse'
Asignación residencial: la industria de bienes raíces está presionando para la eliminación de 'Baubremse'
La importancia de un beneficio mejorado de vivienda y los desafíos para la industria de bienes raíces
El aumento planificado en el beneficio de vivienda es evaluado positivamente por la industria de bienes raíces. El gobierno federal ha decidido ayudar a las personas de varios grupos de población a pagar sus alquileres si no pueden hacerlo por su cuenta. Este paso se basa en el reconocimiento de que vivir es una necesidad básica y que la compensación social es necesaria. Es importante que los municipios diseñen sus procesos de tal manera que la asistencia no se retrase por la burocracia que consume tiempo. Sin embargo, hacer frente a los problemas de vivienda no solo requiere opciones de financiamiento mejoradas, sino también superar obstáculos en el área de la vivienda.
Medidas para facilitar el mercado inmobiliario
El Central Immobilien Kreinch E.V. (ZIA) exige más medidas para hacer espacio de vida asequible. La enmienda al código de construcción ofrece opciones decisivas para adaptar el ritmo de construcción de tal manera que hace justicia a la situación grave en el mercado inmobiliario en Alemania. Sin embargo, la adopción de esta ley no debe tener lugar de acuerdo con el principio de "una pequeña pérdida es siempre". Es importante explotar todo el potencial y garantizar que las reglas especiales del párrafo 246, que anteriormente solo se aplican al alojamiento de refugiados, también se extienden a la construcción de viviendas de alquiler. Aunque el párrafo 246 se introdujo en 2015 para satisfacer la necesidad de viviendas en tiempos de gran número de refugiados, esta expansión no se tuvo en cuenta en el borrador actual del nuevo código de construcción. Esta expansión podría desarrollar tierras para viviendas más rápido.
El Comité Central de Bienes Raíces E.V.
El Inmobilien Central Kreischen E.V. (ZIA) es la principal asociación de la industria de bienes raíces en Alemania. Representa a alrededor de 37,000 empresas a lo largo de toda la cadena de valor en la industria a través de sus miembros, que incluyen 33 asociaciones. Como organización paraguas, el ZIA de la industria de bienes raíces ofrece una voz integral, uniforme y fuerte que corresponde a su contribución a la economía. La asociación trabaja a nivel nacional y europeo y tiene ubicaciones en Bruselas, Viena y Zúrich. El presidente de la asociación es Iris Schöberl.
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