Še en gradbeni operater skupine Gröner v Berlinu

Še en gradbeni operater skupine Gröner v Berlinu

Christoph Gröner, eden največjih in najvidnejših graditeljev v Nemčiji, vodja Gröner Group AG, s sedežem v Berlinu, dve leti ni uresničil nobenih gradbenih projektov v prestolnici. Čeprav je kot velik donator Berlinskega CDU podaril 820.000 evrov in se javno opisal kot prepričan socialdemokrat, kaže, da je ekološka gradnja del njegove korporativne strategije. Kljub znatnemu povečanju stroškov v gradbenem sistemu Gröner poudarja, da so dejanski problemi v velikem povečanju zemlje.

Razvoj stroškov gradnje v Berlinu Illustrated Groener na podlagi števil: V letu 2010 so bile cene nepremičnin 700 evrov na kvadratni meter, medtem ko so bili stroški gradnje 2000 evrov. V 15 letih so se cene zvišale skoraj desetkrat. Dandanes cene nepremičnin predstavljajo večino najemnine, kar je zahtevna situacija za izvajalce gradbeništva in Grönerja, ki se soočajo z visokimi stroški premoženja.

Gröner poudarja, da se je nakupna moč v Berlinu zmanjšala, tako da gradnja novih nepremičninskih projektov ni več donosna. Zato njegovo podjetje že dve leti ni nadaljevalo nadaljnjih gradbenih dejavnosti v Berlinu. Prednostne so bile lokacije, kot so Köln, Leipzig in Karlsruhe z večjo kupno močjo. Šibka kupna moč Berlinerjev v primerjavi z drugimi nemškimi mesti vpliva na dobičkonosnost gradbenih projektov in vodi do Groenerja, ki se je usmeril drugje.

Neskladje med politično ideologijo in prakso v gradbeništvu je prikazano v odločitvah, kot je postbanktower v Kreuzbergu, kjer so ideološki razlogi preprečili ustvarjanje raznolikega življenjskega prostora. Gröner poudarja pomen uravnoteženega odnosa med socialno pravičnostjo in gospodarsko blaginjo, da bi ustvaril zdravo nepremičninsko pokrajino. Pomanjkanje politične pripravljenosti za hitro ustvarjanje gradbenega zakona otežuje ustvarjanje nujno potrebnega življenjskega prostora in bi lahko privedlo do družbenih napetosti.

Glede na energijski prehod, Gröner govori o trajnostnih rešitvah, kot je geotermalna energija, ki niso samo ekološko, ampak tudi ekonomsko smiselna. Vendar dvomi, da je nosilna zmogljivost nemških električnih omrežij za načrtovano množično spremembo na toplotne črpalke zraka ali klimatske naprave. Njegov kritični odnos do ukrepov, ki niso trajnostni in učinkoviti, odraža njegovo zavezanost okolju zavestnim gradnji.