Ďalší prevádzkovateľ budov skupiny Gröner v Berlíne

Ďalší prevádzkovateľ budov skupiny Gröner v Berlíne

Christoph Gröner, jeden z najväčších a najvýznamnejších staviteľov v Nemecku, vedúci Gröner Group AG so sídlom v Berlíne, neuvedomil žiadne stavebné projekty v hlavnom meste dva roky. Aj keď daroval 820 000 eur ako veľkého darcu Berlínskeho CDU a verejne sa opísal ako presvedčený sociálny demokrat, ukazuje, že ekologická budova je súčasťou jeho podnikovej stratégie. Napriek značnému zvýšeniu nákladov v stavebnom systéme Gröner zdôrazňuje, že skutočné problémy sú v obrovskom náraste pôdy.

Vývoj nákladov na výstavbu v Berlíne ilustroval Groener na základe počtu: V roku 2010 boli ceny nehnuteľností 700 EUR za meter štvorcový, zatiaľ čo náklady na výstavbu boli 2000 EUR. Do 15 rokov vzrástli ceny takmer desaťkrát. Ceny nehnuteľností v súčasnosti tvoria väčšinu nájomného, ​​čo je náročná situácia pre dodávateľov budovania a Gröner, ktorým čelia vysoké náklady na nehnuteľnosti.

Gröner zdôrazňuje, že nákupná sila v Berlíne sa znížila, takže výstavba nových realitných projektov už nie je ziskové. Preto jeho spoločnosť nevykonávala žiadne ďalšie stavebné činnosti v Berlíne dva roky. Preferovali sa miesta ako Kolín nad Rýnom, Leipzig a Karlsruhe s vyššou nákupnou silou. Slabá nákupná sila Berlíncov v porovnaní s ostatnými nemeckými mestami ovplyvňuje ziskovosť stavebných projektov a vedie k Groenerovi, aby sa orientovala inde.

Rozdiel medzi politickou ideológiou a praxou v stavebníctve je uvedený v rozhodnutiach, ako je postbanktower v Kreuzbergu, kde ideologické dôvody zabránili tvorbe diverzifikovaného životného priestoru. Gröner zdôrazňuje význam vyváženého vzťahu medzi sociálnou spravodlivosťou a ekonomickou prosperitou s cieľom vytvoriť zdravé nehnuteľnosti. Nedostatok politickej ochoty rýchlo vytvárať stavebné právo sťažuje vytváranie naliehavo potrebného životného priestoru a môže viesť k sociálnemu napätiu.

Pokiaľ ide o prechod energie, Gröner hovorí o trvalo udržateľných riešeniach, ako je geotermálna energia, ktoré sú nielen ekologicky, ale aj ekonomicky citlivé. Pochybuje však o nosnej kapacite nemeckých energetických sietí o plánovanej hmotnostnej zmene na tepelné čerpadlá vzduch-vzduch alebo klimatizačné systémy. Jeho kritický postoj k opatreniam, ktoré nie sú udržateľné a efektívne, odráža jeho záväzok k budovaniu environmentálne.