Un alt operator de clădiri al grupului Gröner din Berlin

Un alt operator de clădiri al grupului Gröner din Berlin

Christoph Gröner, unul dintre cei mai mari și mai proeminenți constructori din Germania, șeful Gröner Group AG, cu sediul la Berlin, nu și -a dat seama de proiecte de construcție în capitală de doi ani. Deși a donat 820.000 de euro ca un mare donator al CDU din Berlin și s -a descris public ca un social -democrat convins, el arată că clădirea ecologică face parte din strategia sa corporativă. În ciuda creșterii considerabile ale costurilor în sistemul de construcții, Gröner subliniază că problemele reale sunt în creșterea enormă a terenurilor.

Dezvoltarea costurilor de construcție la Berlin ilustrat Groener pe baza numerelor: În 2010, prețurile proprietății au fost de 700 de euro pe metru pătrat, în timp ce costurile de construcție au fost de 2000 de euro. În 15 ani, prețurile au crescut de aproape zece ori. În zilele noastre, prețurile proprietăților constituie majoritatea chiriei, ceea ce reprezintă o situație provocatoare pentru contractanții de construcții și Gröner, care se confruntă cu costuri mari de proprietate.

Gröner subliniază că puterea de cumpărare la Berlin a scăzut, astfel încât construcția de noi proiecte imobiliare nu mai este profitabilă. Prin urmare, compania sa nu a urmărit nicio activitate de construcție suplimentară la Berlin de doi ani. Au fost preferate locații precum Köln, Leipzig și Karlsruhe cu o putere de cumpărare mai mare. Puterea slabă de cumpărare a berlinezilor în comparație cu alte orașe germane afectează rentabilitatea proiectelor de construcții și duce la Groener s -a orientat în altă parte.

Discrepanța dintre ideologia politică și practica în construcții este prezentată în decizii precum postbanktower din Kreuzberg, unde motivele ideologice au împiedicat crearea de spațiu de locuit diversificat. Gröner subliniază importanța unei relații echilibrate între justiția socială și prosperitatea economică pentru a crea un peisaj imobiliar sănătos. Lipsa dorinței politice de a crea rapid legislația de construcție face dificilă crearea de spațiu de locuit urgent necesar și ar putea duce la tensiuni sociale.

În ceea ce privește tranziția energetică, Gröner vorbește pentru soluții durabile, cum ar fi energia geotermică, care nu sunt doar ecologice, ci și sensibile din punct de vedere economic. Cu toate acestea, el se îndoiește de capacitatea de încărcare a rețelelor de energie germană pentru schimbarea în masă planificată la pompe de căldură aer-aer sau sisteme de aer condiționat. Atitudinea sa critică față de măsuri care nu sunt durabile și eficiente reflectă angajamentul său față de clădirea conștientă de mediu.