Kolejny operator budynku grupy Gröner w Berlinie

Kolejny operator budynku grupy Gröner w Berlinie

Christoph Gröner, jeden z największych i najwybitniejszych budowniczych w Niemczech, szef Grupy Gröner AG z siedzibą w Berlinie, od dwóch lat nie zdawał sobie sprawy z żadnych projektów budowlanych w stolicy. Chociaż przekazał 820 000 euro jako dużego dawcy Berlin CDU i publicznie opisał się jako przekonany socjaldemokrata, pokazuje, że budynek ekologiczny jest częścią jego strategii korporacyjnej. Pomimo znacznego wzrostu kosztów w systemie budowlanym, Gröner podkreśla, że ​​rzeczywiste problemy mają ogromny wzrost ziemi.

Rozwój kosztów budowy w Berlinie ilustrował Groener w oparciu o liczby: W 2010 r. Ceny nieruchomości wyniosły 700 euro za metr kwadratowy, podczas gdy koszty budowy wyniosły 2000 euro. W ciągu 15 lat ceny wzrosły prawie dziesięć razy. W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości stanowią większość czynszu, która jest trudną sytuacją dla budownictwa kontrahentów i Grönera, w obliczu wysokich kosztów nieruchomości.

Gröner podkreśla, że ​​siła zakupowa w Berlinie zmniejszyła się, aby budowa nowych projektów nieruchomości nie była już opłacalna. Dlatego jego firma od dwóch lat nie prowadzi żadnych dalszych działań budowlanych w Berlinie. Preferowane były lokalizacje takie jak Kolonia, Lipsk i Karlsruhe o wyższej mocy nabywczej. Słaba siła nabywcza Berlińczyków w porównaniu z innymi niemieckimi miastami wpływa na rentowność projektów budowlanych i prowadzi do Groenera zorientowało się gdzie indziej.

Rozbieżność między ideologią polityczną a praktyką w budownictwie pokazano w takich decyzjach, jak Postbartower w Kreuzbergu, gdzie przyczyny ideologiczne uniemożliwiły utworzenie zróżnicowanej przestrzeni życiowej. Gröner podkreśla znaczenie zrównoważonego związku między sprawiedliwością społeczną a dobrobytem gospodarczym w celu stworzenia zdrowego krajobrazu nieruchomości. Brak politycznej gotowości do szybkiego tworzenia prawa budowlanego utrudnia tworzenie pilnie potrzebnej przestrzeni życiowej i może prowadzić do napięć społecznych.

Jeśli chodzi o przejście energii, Gröner mówi o zrównoważonych roztworach, takich jak energia geotermalna, które są nie tylko ekologicznie, ale także ekonomicznie rozsądne. Wątpię jednak pojemność niemieckich niemieckich sieci energetycznych do planowanej zmiany masowej pompy ciepła powietrznego lub systemów klimatyzacji. Jego krytyczne podejście do środków, które nie są zrównoważone i wydajne, odzwierciedla jego zaangażowanie w budowanie świadomego środowiska.