A berlini Grör -csoport másik épület üzemeltetője

A berlini Grör -csoport másik épület üzemeltetője

Christoph Gröner, a németországi egyik legnagyobb és legszembetűnőbb építő, a Gröner Group AG vezetője, a berlini székhelyű, két évig nem valósított meg a főváros építési projektjét. Noha 820 000 eurót adományozott a berlini CDU nagy adományozójaként, és nyilvánosan meggyőzött szociáldemokrata -ként írta le, megmutatja, hogy az ökológiai épület a vállalati stratégiájának része. Annak ellenére, hogy az építési rendszer költségei jelentősen megnövekedtek, Gröter hangsúlyozza, hogy a tényleges problémák a föld hatalmas növekedésében vannak.

Az építési költségek fejlesztése Berlinben a számok alapján illusztrálja a Groener -t: 2010 -ben az ingatlanárak négyzetméterenként 700 euró voltak, míg az építési költségek 2000 euró voltak. 15 éven belül az árak majdnem tízszer emelkedtek. Manapság az ingatlanárak teszik ki a bérleti díj nagy részét, amely kihívást jelent az építőipari vállalkozók és a Gröner számára, amelyek magas ingatlanköltségekkel szembesülnek.

Gröner hangsúlyozza, hogy a berlini vásárlóerő csökken, így az új ingatlanprojektek építése már nem jövedelmező. Ezért a társasága két évig nem folytatott további építési tevékenységeket Berlinben. Az olyan helyeket, mint például Köln, Lipcse és Karlsruhe, magasabb vásárlási teljesítményűek voltak. A berliniák gyenge vásárlóereje más német városokhoz képest befolyásolja az építési projektek jövedelmezőségét, és Groenerhez vezet, hogy másutt orientált.

A politikai ideológia és az építkezés gyakorlata közötti eltérést olyan döntések mutatják be, mint például a Kreuzbergi Banktower, ahol az ideológiai okok megakadályozták a diverzifikált lakóterület létrehozását. Gröter hangsúlyozza a társadalmi igazságosság és a gazdasági jólét közötti kiegyensúlyozott kapcsolat fontosságát az egészséges ingatlanhely megteremtése érdekében. A politikai hajlandóság hiánya az építési törvények gyors létrehozására megnehezíti a sürgősen szükséges lakóterület létrehozását, és társadalmi feszültségekhez vezethet.

Az energiaátmenet szempontjából Gröner olyan fenntartható megoldásokról beszél, mint például a geotermikus energia, amelyek nemcsak ökológiai szempontból, de gazdaságilag ésszerűek is. Kétségbe vonja azonban a német villamosenergia-rácsok terhelési képességét a levegő-levegő hőszivattyúkra vagy légkondicionáló rendszerekre tervezett tömegváltozáshoz. A nem fenntartható és hatékony intézkedésekkel kapcsolatos kritikus hozzáállása tükrözi a környezettudatos épület iránti elkötelezettségét.