Друг строителен оператор на групата Gröner в Берлин

Друг строителен оператор на групата Gröner в Берлин

Кристоф Грьонер, един от най -големите и най -известни строители в Германия, ръководител на Gröner Group AG, базиран в Берлин, не е реализирал никакви строителни проекти в столицата от две години. Въпреки че той дари 820 000 евро като голям донор на Берлинския студ и публично се описва като убеден социалдемократ, той показва, че екологичната сграда е част от корпоративната му стратегия. Въпреки значителното увеличение на разходите в строителната система, Грьонер подчертава, че действителните проблеми са в огромното увеличение на земята.

Развитието на строителните разходи в Берлин Илюстриран Groener въз основа на числата: През 2010 г. цените на имотите са били 700 евро на квадратен метър, докато разходите за строителство са 2000 евро. В рамките на 15 години цените се повишиха почти десет пъти. В наши дни цените на имотите съставляват по -голямата част от наема, което е предизвикателна ситуация за изграждането на изпълнители и Грьонер, които са изправени пред високи разходи за собственост.

Грьонер подчертава, че покупателната способност в Берлин е намаляла, така че изграждането на нови проекти за недвижими имоти вече не е печеливша. Следователно неговата компания не е провеждала допълнителна строителна дейност в Берлин от две години. Предпочитани са места като Кьолн, Лайпциг и Карлсруе с по -висока покупателна способност. Слабата покупателна способност на Берлинерите в сравнение с други германски градове засяга рентабилността на строителните проекти и води до Grooner се ориентира другаде.

Разминаването между политическата идеология и практиката в строителството е показано при решения като Postbanktower в Kreuzberg, където идеологическите причини предотвратяват създаването на диверсифицирано жилищно пространство. Грьонер подчертава важността на балансираната връзка между социалната справедливост и икономическия просперитет, за да се създаде здравословен пейзаж на недвижими имоти. Липсата на политическа готовност за бързо създаване на закон за строеж затруднява създаването на спешно необходимо жилищно пространство и може да доведе до социално напрежение.

По отношение на енергийния преход Грьонер говори за устойчиви решения като геотермална енергия, които са не само екологично, но и икономически разумни. Въпреки това той се съмнява в капацитета на носенето на товар на германските енергийни мрежи за планираната промяна на масата на термопомпи или климатични системи. Критичното му отношение към мерките, които не са устойчиви и ефикасни, отразяват неговия ангажимент за екологично съзнателно изграждане.